Moderne Eigentumswohnung - Neubau 2016

Kaufpreis: € 165.600,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.600,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Die hochwertig, neugebauten Mehrfamilienhäuser, befinden sich in exzellenter Lage mit Süd-Ost-Ausrichtung in der Nähe des Ortszentrums von Neuenhagen. Die freistehende Stadtvillen mit je Wohneinheiten werden 2016 errichtet. Der Bauantrag ist gestellt. Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich ein kleines Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bäckerei, Sparkasse und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Auch medizinische Einrichtungen sowie Kita und Schule sind zu Fuß bequem zu erreichen. Zur S-Bahn S5 gelangen Sie in 10-15 Gehminuten. Hier wohnen Sie in ansprechender, ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage in wald- und wasserreicher Natur.

Ausstattungsbeschreibung

Neubau 2016, angenehm hell und geräumiges Wohnzimmer mit hochwertigen Fliesen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse. Hochwertige Sanitäre Einrichtung im Badezimmer mit Dusche, Fliesen und Fenster. Die Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien versehen. Die Erdgeschosswohnung ist mit verbreiterten Türrahmen ausgestattet, u.a. sind auch keine Türschwellen vorhanden, somit eignet sich die Wohnung auch hervorragend für ältere und gehbehinderte Menschen.

Lage

Neuenhagen ist ein ausgewählter Wohnstandort in landschaftlich reizvoller Lage vor den Toren der nahen Bundeshauptstadt Berlin. Unmittelbar an die Hauptstadt grenzend, ist Neuenhagen über die Anschlussstelle Berlin-Hellersdorf des Berliner AB-Ringes bzw. mit der S-Bahn zu erreichen.

Junge Familien schätzen vor allem die ausgezeichneten sozialen Bedingungen, was der Gemeinde wiederholt den Titel "Kinder- und familienfreundliche Gemeinde Brandenburgs" einbrachte. Sechs Kindertagesstätten, drei Grundschulen, ein Gymnasium, eine Oberschule und zwei Förderschulen bieten beste Voraussetzungen für die Ausbildung von Kindern und Jugendlichen. Mit Freibad, Skatepark, Jugendhaus "Blaupause" und dem "Haus der Begegnungen und des Lernens" gibt es darüber hinaus viele tolle Freizeitmöglichkeiten für die junge Generation.

Doch auch die ältere Generation fühlt sich in Neuenhagen wohl. Ein eigenes Haus der Senioren, die Universität des 3. Lebensalters, verschiedene Seniorenvereine und vier Seniorenheime bieten Abwechslung und Betreuung gleichermaßen.

Sonstige Angaben

Auf dem Grundstück werden zwei Mehrfamilienhäuser errichtet. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben großzügig gestaltete Terrassen und die Wohnungen im
Obergeschoss sind mit Balkonen ausgestattet.

Ihre Vorteile beim Erwerb dieser Immobilie:
-geplanter Baubeginn: Sommer 2016 in Massivbauweise
- exzellente Lage mit Süd-Ost-Ausrichtung in der Nähe des Ortszentrums
- lichtdurchflutete Räume durch großzügiger Fenstergestaltung
- erstklassige Ausstattung der Wohnungen mit Fußbodenheizung (Gas Solar Heizsystem)
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Aluminiumrollläden
- großzügige Balkone und Terrassen mit Bangkirai Holzriffelbohlenbelag
- französische Balkone bei bodentiefen Fenstern im OG
- Bäder mit Badewanne und Duschen
- hochwertige Sanitär-Keramik
- erstklassige Armaturen
- komplette Fertigstellung der Wohnung inklusive
- Maler in Q3 Qualität und
- Fußbodenbeläge im ansprechenden und widerstandsfähigem Klick Vinyl in Holzoptik
- großzügige Balkone und Terrassen
- Treppenhaus farblich hell und freundlich gestaltet, -Fußböden hochwertig und modern gefliest
- Barrierefreies Wohnen im EG
- bezugsfertige Erstellung inkl. Außenanlagen, wie Rasen, Briefkastenanlage,
und Fahrradunterstand
- PKW Außenstellplätze (separater Kaufpreis)
- Professionelle Übernahme der Vermietung durch uns, sofern Sie die Wohnung nicht selbst bewohnen möchten, gern mit Mietvertragserstellung sowie Wohnungsübergabe an den Mieter