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Moderne Eigentumswohnung - Neubau (Whg. 8)
Kaufpreis: € 629.900,00
Wohnfläche: ca. 137.3 m²
Zimmer: 3
Parkett, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 629.900,00
Käuferprovision: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Hausgeld: € 366,98Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 137.3 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 36.28 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese top moderne Neubauwohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet einen außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Fußbodenheizung, weiße Türen, hochwertige Bodenbeläge aus Massivparkett, sowie exklusive Fliesen sind nur einige Highlights dieser Immobilie.
Speziell in dieser Wohnung befindet sich im Abstellraum ein Dachflächenfenster und das WC verfügt über ein Porzellanwaschbecken.
Ebenso ist das Objekt mit KfW-55 nach EnEV 2016 ausgestattet und ein Blower-Door-Test wird durchgeführt.
Der optimale Grundriss ermöglicht sehr lichtdurchflutete Räume. Ein Balkon, eine Loggia, ein Kellerraum und ein Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie.
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Kothau. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in nur wenigen Minuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls sehr schnell und gut zu erreichen. Die Lage zeichnet besonders ihre Zentralität zur Stadtmitte sowie die Nähe zur Natur aus. Viele Freizeiteinrichtungen oder Wege für lange Spaziergänge finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.