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Moderne Einfamilienhäuser in Nürnberg/Thon in bester Lage ***BAUVORHABEN***

Preis: 749.500,00
Region: Nürnberg, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 25 September, 6:12
Aufrufe: 0
ID: B6vPgdqy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 749.500,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 407 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 749.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 407 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: Neubau

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Diese modernen Einfamilienhäuser befinden sich in beliebter Lage in Nürnberg/Thon. Die Einfamilienhäuser haben eine Wohnfläche von ca.140 m² inklusive 10 m² Terrassenanteil. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 407 m². Es entstehen auf dem Grundstück 2 Einfamilienhäuser.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche (offen oder abgetrennt) ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss werden 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein großes Tageslichtbad eingeplant.

Die modernen Einfamilienhäuser werden schlüsselfertig angeboten. Wir bauen nach der EnEV 2014 und unsere Häuser sind KFW 70 Standard. Wir bieten eine gute Ausstattung der Bodenbeläge und Fliesen sowie elektrische Rollos für alle Fenster an.

Auf schriftliche Anfrage hin versenden wir gerne ein ausführliches Exposé und die Baubeschreibung!

Lage

Die modernen Einfamilienhäuser befinden sich im Nürnberg/Thon. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen (Bäcker, Metzger, Gemüseladen usw.)

Ärzte und Apotheke sind gut zu Fuß zu erreichen.

Das öffentliche Verkehrsnetz ist dort gut erschlossen. Die Haltestelle Thon ist der
zentrale Verkehrsknotenpunkt im Nürnberger Norden mit Park-and-Ride-Möglichkeit. Hier endet die Straßenbahnlinie 4 sowie diverse Buslinien, wie beispielsweise 30 (über Erlangen-Tennenlohe nach Erlangen Hugenottenplatz) oder 32 (Flughafen). Die Nachtbuslinie N10 (NightLiner) ist auch gut zu nutzen.

Auch der Flughafen ist in weniger als zehn Minuten per Bus zu erreichen.

Der Nürnberger Norden zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das allgemeine
Verkehrsnetz aus. Die Autobahnanschlussstellen Erlangen-Tennenlohe (A 3) liegt in unmittelbarer Nähe und stellt so eine schnelle Verbindung zum Autobahnnetz dar.

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