Moderne & exklusive DHH in perfekter Lage

Kaltmiete: € 1.150,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.250,00

Kaution: € 2.300,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 130 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 93.69 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

***Exklusives & familienfreundliches Wohnen*** in
einer hoch- und neuwertigen DHH in guter Lage von
Urberach.
DHH in modernem Design!
Das Haus erfüllt durch viele Details - wie zum Beispiel
die hochwertige Ausstattung und die luftigen und
lichterfüllten Räume durch bodentiefe Fenster - Ihre
höchsten Wohnansprüche! Die schöne Terrasse lädt zu
einem entspannten Verweilen im Freien ein. Das
Dachstudio bietet Ihnen ein Duschbad und WC sowie
Anschluss für eine kleine Küchenzeile. Im Spitzboden
befindet sich eine Galerie, die perfekt als Arbeitsraum
genutzt werden kann. Die ruhige, doch zentrale Lage
sorgt zudem für eine rundum hohe Wohnqualität.
Erdgeschoss:
- großer, heller Wohn- Essbereich mit offener Küche
und Terrassenzugang
Obergeschoss:
- großes, helles Schlafzimmer (23,44 qm)
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- helles, geräumiges Bad (Wanne und Dusche)
Dachgeschoss:
- großes, lichtdurchflutetes Atelier (27,13) mit Balkon
- helles Duschbad
- Galerie
Keller:
- großer Hobbyraum (23 qm)
- Abstellkeller
- Gäste WC mit Dusche
- Hausanschlussraum
- zwei Außenstellplätze

Lage

Sehr gute und ruhige, aber doch zentrale Wohnlage
Rödermark-Urberach. Bahnhof und Ortskern sind in
unmittelbarer Nähe, daher bequem zu Fuß zu erreichen.
Rödermark ist eine sympathische Ortschaft im Grünen,
südlich von Frankfurt gelegen und bietet gute
Verkehrsanbindungen in alle Städte des Rhein-Main-
Gebietes. Der Flughafen ist mit dem Auto bequem in 25
Gebietes. Der Flughafen ist mit dem Auto bequem in 25
Minuten zu erreichen.
- sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
- Kindergärten und Schulen bis zum Abitur
- Badeseen
- Kinderspielplätze
- Sportstätten
- umfangreiche Freizeit- und Kulturangebote
Verkehrsanbindungen:
- Nähe zur Autobahn A3, A5 und A661
- S-Bahnanschluss
- Buslinien

Sonstige Angaben

Das Haus ist an maximal vier Personen zu vermieten.
Keine Hunde.
Keine Raucher.
Die hochwertige Einbauküche kann bei Bedarf vom
Vormieter übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns
weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen,
Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der
Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher
unseren Kunden, die darin enthaltenen
Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit
hin zu überprüfen.

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, nur Nichtraucher