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Moderne familienfreundliche ETW im Penthousestil mit großem Balkon & Gartennutzung 1
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 3
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 3,57% Courtage inkl. MwSt. vom Erwerber der Immobilie
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 157.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die helle Wohnung im Penthousestil befindet sich in begehrter Lage von E-Schönebeck, in einer tip-top gepflegten, attraktiven ETW-Anlage mit nur 6 Wohneinheiten.
Die gut geschnittene ETW im Penthousestil mit Balkon und Fernblick befindet sich im 2.OG. Über Ihnen wohnt "Niemand" mehr.
AUFTEILUNG:
Die interessante sehr helle und gut geschnittene Wohnung mit einem repräsentativen Wohn-Essraum von ca.40m² und Zugang zum Balkon,
einer hellen Küche (kann zum Essbereich geöffnet werden)
einem großen Schlafraum mit breiter Fensteranlage
einem angrenzenden geräumigen Kinderzimmer,
einem hellen, schicken Tageslichtbad,
einem ansprechenden großen Dielenbereich,
sowie einem kleinen Abstellraum
wird auch anspruchsvolle Käufer begeistern.
AUSSTATTUNG:
Hier ein kleiner Ausschnitt der hochwertigen Ausstattung:
Die Immobilie präsentiert sich freundlich, tip-top gepflegt und sehr hell. Sie ist ideal für 2-3 Personen.
erneuerte hochwertige weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ein Fenster in weißem Holz ebenfalls mit Isolierverglasung
Böden in den Wohn-und Schlafräumen mit Fliesen, ein Kinderzimmer mit massivem Parkett, Küche & Bad & Diele mit Fliesen
moderne neue Haustüranlage in antrazith
Dach neu gedämmt bis in den Giebel
Heizung Gaszentralheizung mit Heizkörpern
ein neues, modernes Tageslichtbad mit Eckbade-Wanne (Whirlpool), Hänge-WC und breiten Waschtisch mit Unterschrank . Wandfliesen sandfarben, Bodenfliesen in antrazith
ein Balkon vor dem Wohnraum, praktisch uneinsehbar
plus Gemeinschaftsgarten
Lage
Die ideale Lage an der Grenze zwischen Mülheim und Essen, als auch die Nähe zu einem Park und dem nahe gelegenen Hexbachtal mit viel Natur, bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten:
Radfahren, Joggen oder einfach Spazieren gehen.
Gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW z.B. an die A40 nach Mülheim oder Essen
Sonstige Angaben
Hinweis, Info:
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrer Immobilie angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis nach dem erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
HINWEIS:
Alle Informationen beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers.
Eine Gewährleistung kann daher von uns nicht übernommen werden. Der guten Ordnung halber weisen wir daraufhin, dass sich der Kaufpreis zzgl. der Maklergebühr in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom Erwerber der Immobilie versteht. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Weitere Informationen gewünscht?
Gerne senden wir Ihnen weiteres Interesse vorausgesetzt, unser ausführliches Verkaufs-Exposé mit allen wichtigen Informationen zu der Immobilie.
Bitte haben Sie Verständnis,dass wir nur Anfragen mit Angabe der kompletten Adresse und Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank.
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