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***Moderne Galeriefläche vis-à-vis vom Rheinauhafen***

Preis: 2.233,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 Juni, 13:05
Aufrufe: 0
ID: r6MQDnr6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.233,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 140 m²

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.233,00

Nebenkosten: € 420,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 140 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 209.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Fläche befindet sich in einem im Jahre 2011 errichteten 6-geschossige,
architektonisch anspruchsvollen Gebäude in sehr guter Lage zwischen Rheinauhafenund Severinsviertel.
Das Objekt eignet sich Dank der großen Fensterflächen beispielsweise als:
- Galerie
- Showroom
- Seminarfläche
- Praxis /Büro
Aufteilung:
2 große Raume und Sanitärbereich
Bei weiterem Bedarf an Räumlichkeiten könnte die Fläche auch mit noch freien
benachbarten Räumen kombiniert werden. (Siehe auch beigefügten Grundriss)
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Ausstattungsbeschreibung

- Teppichboden
- Deckenhöhe ca. 3,50 Meter
- Hohlraumboden
- Bodentanks mit Netzwerkleitung
- teilweise außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Stellplätze in Tiefgarage

Lage

Das Gebäude befindet sich auf der Bayenstraße gegenüber vom Rheinauhafen mit seinen architektonischen Glanzlichtern
und seinen vielfältigen gastronomischen Möglichkeiten. Die nahe gelegene lebendige Kölner Südstadt trägt zum urbanen
Lebensgefühl bei.
Verkehrsanbindung:
- Straßenbahnlinie: Linien 3 und 4, Haltestelle "Severinstraße", Linien 15 und 16, Haltestelle "Ubierring"
- Hauptbahnhof: Köln, ca. 5 min. Fahrzeit
- Buslinie: Linien 132 und 133
- Autobahnanschluss: über Rheinuferstraße (A4, A555)
- Flughafen: Köln/Bonn, ca. 20 min. Fahrzeit

Sonstige Angaben

Ortsbesichtigung jederzeit nach Terminabsprache über unser Büro.

Es gelten unsere AGB (s. Homepage www.msrheinland-immo.de).

WIR vermitteln auch IHRE Immobilie erfolgreich!

Weitere rund 200 Objekte der Region finden Sie unter www.projectus.de.
Impressum für dieses Angebot: MS Rheinland Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r Ralf Limbach
Händelstraße 25-29 50674 Köln Deutschland
Telefon: 02 21 - 4 50 05 57 Telefax: 02 21 - 80 15 86 12
Email-Adresse: [email protected]
Homepage: http://www.msrheinland-immo.de
Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse Stadt Köln
Handelsregister-Eintrag HRB 35184
Ust-ID Nummer DE 213781827
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c der GewO wurde erteilt durch die zuständige Berufsaufsichtsbehörde der Stadt Köln:
Amt für öffentliche Ordnung - Gewerbeangelegenheiten, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln

Stichworte:
Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen

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