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Moderne, gepflegte 2 Zimmer ETW zum fairen Preis
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Hausgeld: € 254,90Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Objekt um eine modern ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage.
In die 2. Etage gelangen wir bequem über das große geräumige Treppenhaus.
Die Wohnung selbst besteht aus einem Flur. Gerade vor befindet sich das Duschbad mit WC.
Vom Flur aus gelangt man ebenso in das räumige Wohnzimmer mit seinem unmittelbaren Übergang zum westlich ausgerichteten Balkon. Dieser macht die Wohnung besonders attraktiv. Hier ließe sich bei Sonnenuntergang der Tag entspannt ausklingen. Darüber hinaus verfügen die Wohnung über eine moderne Einbauküche und einen großen Schlafraum. Ein HWR-Raum neben der Küche sorgt für die nötige Pragmatik zugunsten der Alltagsfähigkeit. Die gesamte Wohnung wurde 2012, inklusive Duschbad und Einbauküche, komplett renoviert. Für zusätzlichen Stauraum sorgen zum einen der eigene Kellerraum und zum anderen zwei gemeinschaftliche Fahrradabstellräume.
Aufgrund der kürzlich durchgeführten Renovierung bietet die Wohnung vielfältige Möglichkeiten, seinen Wunsch von den eigenen 4 Wänden zu verwirklichen. Ferner ist die Lage etwas für alle Generationen. Aber auch eine Nutzung als Kapitalanlage wäre im Zeitalter niedriger Zinssätze äußerst lukrativ und beständig.
Lage
In unmittelbarer Nähe zur Nordsee und dennoch zentrale Wohnlage im Norden von Husum. Kurze Wege zum Zentrum, moderne Verbrauchermärkte und zum Naherholungsgebiet in Schobüll. Husum ist die Storm- und Kreisstadt von Nordfriesland und zeichnet sich vor allem durch seine vorteilhafte, gute Infrastruktur aus. Husum ist Hafen- und Messestadt und auch das Tor zur Halligwelt mit allen zusätzlichen Freizeitangeboten und einem sehr hohen Freizeitwert in unmittelbarer Nähe des Weltkulturerbes Wattenmeer.
Sonstige Angaben
E -Mail Anfragen werden nur unter Angaben von Telefonnummern beantwortet !
Für dieses Objekt ist Herr Michael Kröger in Husum zuständig und unter den Telefonnummern
0152/ 0606 8500 oder 04841/ 7722288 erreichbar. Gerne wird ein unverbindlicher Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbart.
Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises fällig.
Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Die Firma Immobilien zwischen den Meeren Michael Kröger e.K. übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien zwischen den Meeren
Norderstrasse 30, 25813 Husum.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang
Stichworte:
Gesamtfläche: 72,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein