Moderne Glas-Alu-Architektur!

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1246.97 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 30,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1246.97 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: KWK fossil, Strom-Mix, Strom (Hilfsenergie)

Endenergiebedarf: 163.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das moderne 7-geschossiges Büro- und Geschäftshaus, Baujahr 2002, verfügt über eine moderne Architektur mit Glas und Alu. Die hochwertige Ausstattung umfaßt Hohlraumboden, raumhohe Verglasung, Pendel-/Standleuchten, Breitbandanschluß, Elektrotechnik über Bussystem, Kühldecke, außenliegender elektrischer Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz, etc.

Ausstattungsbeschreibung

Verkabelung: verkabelt Cat 5
Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
Sonnenschutz: aussenliegend
Trennwände: Gipskarton
Kühlung: Betonkernaktivierung
Fenster: Isolierverglasung
Verkabelungsort: Hohlraumboden

Lage

Das Objekt befindet sich direkt in der Altstadt Münchens, zwischen Marienplatz und Viktualienmarkt. Die U-/S-Bahnstation "Marienplatz" (S-Bahn-Stammstrecke, U3/U6) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Über den Altstadtring erhält man eine hervorragende Anbindung an sämtliche Autobahnanschlüsse sowie den Münchner Flughafen. In der Umgebung (Fußgängerzone/Viktualienmarkt) finden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Banken.

Sonstige Angaben

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
Mietpreis und Nebenkosten zzgl. MwSt.

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EnEV Info:
Energieausweis - Bedarfsausweis:
erstellt am 14.05.2009
Energieträger:
Strom (Hilfsenergie): 23,7 kWh/(m²a)
KWK, fossil: 131,3 kWh/(m²a)
Strom (Mix): 8,5 kWh/(m²a)
Endenergie: 163,5 kWh/(m²a)