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moderne Hotelanlage in der Lausitz
Preis: € 1.500.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Preis: € 1.500.000,00
Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer, an das Maklerhaus Stegemann.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 13000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Renovierungsjahr: 2007
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 18.80 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 18.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Hier wird eine traumhafte Hotelanlage in der Lausitzer Seenlandschaft, Nähe des Spreewaldes, angeboten.
Die Anlage ist seit einiger Zeit offiziell geschlossen, wird aber weiterhin durch verschiedenes Personal gepflegt.
Es liegt für die Hotelanlage ein Wertgutachten von 2008 vor, wo der Verkehrswert mit 4.760.000,00 DM = 2.433.750,00 Euro angegeben ist.
Nach dem Gutachten von 2008 wurden nochmals 900.000,00 Euro bis 2012 in diese Anlage investiert.
Das Objekt gehört seit 2001 einer Hotelgruppe an, es wurde in gehobenen Standard betrieben.
Der Hotelbereich zählt 27 Doppelzimmer mit moderner Ausstattung. Alle Appartements verfügen über ein Duschbad, Teppichböden und SAT-Anlage.
Desweiteren finden Sie in der Hotelanlage:
2 Kegelbahnen
1 Restaurant ca. 45 Sitzplätze
1Konferenzraum ca. 70 Sitzplätze
1 Biergarten ca. 60 Sitzplätze
1 Rezeption
Der Außenbereich verfügt über einen Grillplatz mit Bierpavillion für verschiedene Festlichkeiten.
Desweiteren gehört ein hauseigener Park mit verschiedenen Teichanlagen zum Objekt.
Für den Fahrradtourismus wurde ein zusätzlicher Unterstand errichtet.
Das Objekt kann auch angemietet werden, die Nettokaltmiete beträgt 6000,00 Euro
zzgl. 19 % gesetzliche MwSt.
Lage
Die Hotelanlage befindet sich im Amt Döbern-Land, Landkreis Forst.
In der Niederlausitz entsteht die neue Seenlandschaft bedingt durch die Flutung der ehemaligen Braunkohlengruben.
Regionale Ausflugsziele sind z.B. "Alte Ziegelei" mit Feldbahn in Klein Kölzig, Museumsscheune in Bloischdorf, Aussichtsturm am Felixsee in Bohsdorf, Freilichtmuseum Zeitsprung in Klinge
Überregionale Ausflugsziele sind z.B. Glasmuseum Weißwasser, Fürst Pückler Park Bad Muskau, Waldeisenbahn Muskau, Bootstouren auf der Neiße, Freizeitpark Kulturinsel Einsiedel, Reinert Ranch Trebendorf
Die Hotelanlage erreichen Sie über die Autobahn A 13, die Anschlussstelle ist ca.
6 Kilometer entfernt. Weiterhin finden Sie in unmittelbarer Umgebung die Bundesstraßen 115 und 112.
Forst ca. 10 Minuten Spreewald(Burg) ca. 20 Minuten
Cottbus ca. 20 Minuten Berlin ca. 1 Stunde
Sonstige Angaben
Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.
Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de
Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Das Maklerhaus-Stegemann übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.
Ansprechpartner:
Kai Stegemann
geprüfter Immobilienkaufmann (HK)
Zentrale Neubrandenburg
Telefon: 0395/36144672
Mobil: 0162/3303987
[email protected]
www.maklerhaus-stegemann.de
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich