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Moderne Lager und Produktionsflächen im 1. OG mit Büro nahe GVZ Großbeeren

Preis: 3,05
Region: Großbeeren, Brandenburg
Anzeige vom: 11 September, 11:08
Aufrufe: 0
ID: 0yArjN94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3,05

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3,05

Mieterprovision: Pauschal 5.000,- € zuzügl. Mwst.

Miete (netto), monatl. je m²: € 0,19

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sehr gepflegter Hallen und Bürokomplex im 1. OG gelegen. Großzügiges Treppenhaus und 2500 kg Lastenaufzug ( großtürig) mit schwellenlosen Zugang zur Lager-bzw Produktionsfläche.
Büroräume sehr hochwertig mit Parkett ausgelegt. Helle Räume. Abteilung nach Bedarf optional möglich.
Moderne technische Ausstattung.
Sanitäranlagen vorhanden.
Zufahrt mit Schranke
Parkplätze auf dem Gelände.
Einschränkung: Kein LKW Verkehr zwischen 22.00 Uhr und 6.00 Uhr.

Ausstattungsbeschreibung

Die vermietbaren Flächen befinden sich im ersten Obergeschoss eines zweistöckigen Gebäudes.
Folgende Einheiten stehen zur Anmietung ab sofort bereit: Lage 1. OG / Lastenfahrstuhl
Lagerfläche/Produktionsfläche: ca. 600 m² auch in Teilflächen vermietbar.
Maße: Länge: Ca. 44 m, Breite: Ca. 12,18 m gesamt.
Abgetr. Sanitäranlagen vorhanden.
Büroräume im Lager integriert: ca. 60 m² ( 3 Büros).
Die Flächen können bei Bedarf auch geteilt werden. Flächen Lager ab 200 m² möglich, Büro ab 20 m².
Mietpreise:
Hallen- und Produktionflächen: EUR 3,80/m² netto kalt
Büro und Sozialräume: EUR 5,20 / m² netto kalt
Die Neben- u. Betriebskosten betragen für Lager 1,50 €/m² und für Büro 2,28 €/m² monatlich.
Die Mietkaution beträgt pauschal 4500,- € und kann gerne als Bürgschaft hinterlegt werden.

Andienung. Lastenfahrstuhl 2.500 kg
Energieversorgung: 240 KVA
Hallenhöhe: 2,9 m bis 3,25 m
Hallenboden belastbar 500 / 750 kg/m² ( partiell auflastbar)
Hallenbodenstruktur: Glatt Stahlbeton

Lage

Der Standort vor den Toren Berlins im Süden mit bester Anbindung an die A10 und die neue L40. In unmittelbarer Nähe des GVZ Großbeeren.
Ideal für Logistiker / Großhändler und oder Produktion.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 1200,00 m², Wohnfläche: 20,00 m², Bürofläche: 300,00 m², Sonstige Fläche: 60,00 m², 1 Etagen

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