Moderne Loftbüros im ehemaligen Stahlwerk!

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2487 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Siehe Sonstiges

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2487 m²

Objektbeschreibung

Das historische Prokuktionsgelände an der Reisholzer Werftstraße, um die Jahrhundertwende als Schiffs- und Ladekranwerk auf einer Fläche von ca. 40.000 m² errichtet, wird umfaßend revitalisiert. In unmittelbarer Nähe zum Reisholzer Hafen, entsteht ein, mit modernster Technik ausgestattetes Dienstleistungszentrum, abgestimmt auf die spezifischen Anforderungen moderner Unternehmen. Es handelt sich um unterschiedliche Gebäude, welche teilweise bereits revitalisiert wurden, teilweise zur Zeit realisiert werden oder sich noch in der Projektphase befinden. Die komplette Entwicklung wird voraussichtlich im Frühjahr 2010 abgeschlossen sein.

Bei der Revitalisierung bleiben wesentliche Teile der historischen Gebäude erhalten. So stellen kurzfristig auch weiterhin Fragmente der schönen Stahlkonstruktion den Charakter der historischen Hallen dar. Sie transportieren die Atmosphäre der alten Stahlschmiede in die Gegenwart. Teilweise wurden die Fassaden der alten Objekte erhalten und aufgearbeitet, was diesem, mit modernster Technik ausgestatteten Dienstleistungszentrum einen besonderen historischen Charme gibt. Das Flair und die Atmosphäre der alten Stahlschmiede bildet die Plattform für die Ansiedlung von Kreativ Wirtschaft, Hightech Produktion, Forschung und Entwicklung, IT, Mechatronik, Entertainment, Gastronomie, Handelslogistik, Medizintechnik und Umwelttechnologie. Hier entsteht ein Quartier mit einer spannenden und synergieorientierten Mischung neuer Mieter. Die Lage direkt an Hafen, die hervorragende Anbindung und die vielgestaltige, hochinteressante Umgebung.

Ausstattungsbeschreibung

Verkabelung: mieterseitig
Verkabelungsort: Hohlraum-Doppelboden
Kühlung/ Lüftung: nach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutz: außenliegend elektrisch
Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
Fenster: Isolierverglasung
Trennwände: Gipskarton

Lage

Die Büromarktzone "Düsseldorf Süd" ist rein flächenmäßig die größte zusammenhängende Büromarktzone. Als nördliche Begrenzung erstreckt sie sich hin bis zur Grafenberger Allee, und in Südausrichtung wird sie durch die Münchener Straße begrenzt. Sie umfasst die Stadtteile Reisholz, Holthausen, Benrath, Wersten, Lierenfeld und Oberbilk. Sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch die Nähe zur A46/A59 zeichnen die Immobilien in dieser Lage aus. Ikea, Henkel, Nike und Provinzial sind nur wenige Auszüge der hier ansässigen Mieter.

Sonstige Angaben

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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.

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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.