Moderne Logistikimmobilie in Hamburg

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem angegebenen Objekt handelt es sich um eine moderne Logistikimmobilie, welche ab April 2016 verfügbar ist.

Produktions- und Lagerfläche: von insgesamt 26.426,66 m² plus 1.746,97 m² Mezzaine und 2.334,27 m² Büroflächen sind verfügbar.
Flächen in mehrere kleine Einheiten teilbar.

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt zeichnet sich durch diese Ausstattungsmerkmale aus:

- Sprinkleranlage: ESFR gemäß FM-global
- Rangierflächenabstand: mind. 35 m
- Heinzung: befeuerte Gasdunkelstrahler
- Bodentragekraft: 5 t/m²
- Betriebsgenehmigung: 24/7
- 40 Rampentore mit Überladebrücken
- Hallenhöhe: 10 m²
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Lage

Der Stadtstaat Hamburg gehört mit 1,8 Millionen Einwohnern zur zweitgrößten Stadt Deutschlands und siebtgrößten Stadt der EU. Aufgrund
der traditionellen Handelsbeziehungen über den Hamburger Hafen in alle Kontinente ist Hamburg heute der bedeutendste und wichtigste Logistikstandort Deutschlands.
Das Objekt liegt im Bezirk Altenwerder in unmittelbarer Nähe zur A7. Die Anschlussstelle HH-Waltershof ist in 3 km erreichbar. In nur 20 km Entfernung liegt das Horster Dreieck, wo die A7 auf die A1 trifft. Der Hamburger Hafen, der Flughafen, das Altenwerder -Terminal liegt direkt vor der Halle, das Waltershof-Terminal ist wenige Fahrtminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 5000,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen