Moderne Maisonett-Wohnung in Magdeburg-Sudenburg

Kaltmiete: € 439,00

Wohnfläche: ca. 79.97 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 112,50

Heizkosten: € 79,97

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79.97 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Wohngebäude verfügt über insgesamt 4 Etagen und gliedert sich in ein Vorderhaus und zwei Seitenhäuser. Die Wohnungen verfügen über Balkone, welche zum Innenhofbereich gelegen sind. Sämtliche Wohnungen sind modern saniert.

Ausstattungsbeschreibung

Die 3-Raum Maisonett-Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon. Von hier aus hat man einen freien Blick über die Gartenanlagen hinter der Wolfenbüttler Straße. Badezimmer und der Küchenbereich sind ebenfalls geräumig und hell gefliest. Die Wohnbereiche in der unteren und oberen Etage sowie der Flur sind mit hellem, freundlichem Laminat ausgestattet. Die Wohnung ist ruhig zum Innenhofbereich gelegen. Die Wohnung ist einem Wannenbad und einem Gäste WC ausgestattet.

Lage

Die Wolfenbüttler Straße befindet sich in Magdeburg-Sudenburg, einem sehr belebten Stadtteil, mit diversen Bars, Restaurants, Sport-Centern und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. Die Halberstädter Straße ist die Hauptverkehrsstraße in Sudenburg, wo Ihnen eine gute und zuverlässige Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel zur Verfügung steht. Eine direkte Anbindung an die Stadtautobahn und somit auch an die BAB 2 und 14 ist ebenfalls direkt über die Halber erreichbar. Über den Fermersleber Weg haben Sie eine direkte Verbindung zum renommierten Magdeburger Universitätsklinikum. Aber auch für die Kleinen ist gesorgt, denn der Maxi Max (Freizeitcenter für Kinder) bietet ein großes Freizeitangebot. Das Stadtzentrum ist mit vielen Sehenswürdigkeiten, wie dem Magdeburger Dom, dem Kloster unserer lieben Frauen und den großen Einkaufscentern ist mit dem Auto oder Straßenbahn in kürzester Zeit erreichbar.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 79,97 m², modernisiert