Moderne Neubau-Doppelhaushälften in ruhiger Lage von Altötting 1

Kaufpreis: € 358.500,00

Wohnfläche: ca. 89.8 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 358.500,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 89.8 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In angenehmer Wohnlage der Stadt Altötting entstehen zwei Doppelhaushälften in Massivbauweise mit moderner Architektur, die bauliche und platzbedingte Möglichkeiten optimal berücksichtigen.
Eine Besonderheit des Doppelhauses sind die Dachgauben. Sie verleihen dem Objekt speziellen Charme, schaffen einen verbesserten Lichteinfall und setzen einen optischen Akzent.
Südterrassen, Balkonzugänge und Gartenanteil schaffen Ihnen und Ihrer Familie viele Freiräume und private Bereiche. Die großzügige Wohnküche stellt den kommunikativen Mittelpunkt des Wohngebäudes dar.
Zu den Doppelhaushälften gehören jeweils eine Garage und ein vorgelagerter Stellplatz. Beide Einheiten sind voll unterkellert und bieten somit viel Stauraum und Abstellflächen.

Ausstattungsbeschreibung

Massivbauweise: Ziegel mit 36,5cm Stärke | Kunststofffenster, 3-fach verglast | Bodenbeläge: Parkett oder Fliesen 35€/qm | Innentüren, weiß lackiert |Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie im Hobbyraum KG |Elektrische Rolläden im Wohnraum | Dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung | 1 Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne & Waschtisch | 1 Balkon in Ost-  bzw. Westausrichtung, 1 große Terrasse | Großer Keller mit ca. 41,16 qm | Garage und Stellplatz im Kaufpreis inklusive | Moderne Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe | Energieausweis: wird noch gerechnet

Lage

In ruhiger und sonniger Randlage der Kreisstadt Altötting entstehen zwei moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälften mit Garage und schönem Garten.
Im reizvollen oberbayerischen Alpenvorland, zwischen München, Passau, Salzburg und unweit des Chiemsees liegt Altötting. Das Herz Bayerns wird die Stadt genannt: Zum einen wegen seiner weit über 1.250-jährigen Geschichte mitten im Herzen des alten bayerischen Stammherzogtums und zum anderen wegen seiner großen Bedeutung als Zentrum des Glaubens.
Darüber hinaus ist die Kreisstadt Altötting Landkreiszentrum und bietet Ihnen neben zahlreichen Kinderbetreuungsangeboten und einer breiten Auswahl an Schulen und Bildungseinrichtungen auch eine exzellente medizinische Versorgung mit Allgemein- und Fachärzten und dem Krankenhaus. Die Stadt Altötting ist eine attraktive Einkaufsstadt mit ausgezeichneten Fachgeschäften und nicht nur ein wichtiger Handels- und Gewerbestandort, sondern ein Zentrum des kulturellen Lebens und einer im Vereinsleben äußerst engagierten Bürgerschaft.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 41,16 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen