Moderne Neubauwohnung in Oldenburg - Eversten

Kaufpreis: € 208.500,00

Wohnfläche: ca. 70.04 m²

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 208.500,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70.04 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir bieten in einem 11- Parteienhaus eine exklusive Neubau- Wohnung im 2. Obergeschoss mit überzeugender Ausstattung! Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten!

Bodenfliesen, Wandfliesen, Bodenbelege werden nach Wahl des Käufers im Fachgeschäft ausgesucht. Das Fachgeschäft ist vom Verkäufer bestimmt. Ausführlichere Informationen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer mit offenem Küchenbereich bietet viel Platz zum entspannen. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt. Alle Fenster erhalten zur besseren Wärme- und Schallisolierung eine Dreifachverglasung. Es werden Rauchmelder lt. Brandschutzkonzept installiert. Aufzug über alle Etagen machen das Objekt für jung und alt hochinteressant. Die Kombination aus Qualität, Komfort und beliebten Lage macht diese Wohnung sehr attraktiv.

Lage

Diese attraktive und gepflegte Eigentumswohnung, die wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage im sehr begehrten Oldenburger Stadtteil Eversten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Oldenburger Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ebenfalls gegeben.

Sonstige Angaben

Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren rufen Sie mich bitte an: ing - immo GmbH & Co. KG, Wjatscheslaw Pankratz, Mobil unter 0176/23452617.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.

Der Ordnung halber weisen wir ferner darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie neben den Maklergebühren jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer (5%) sowie Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,5%) für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen sind.

Austattung:
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Bauausführung als "KfW 55 Haus" - Schlüsselfertige - Erstellung
Rollstuhlgerechter Personenaufzug
Energiesparende Luft / Wasserwärmepumpe
Rauchmelder lt. Brandschutzkonzept
Außenanlagen, Pflasterarbeiten inklusive
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Maler und Tapezierarbeiten inklusive

Diesem Angebot liegt eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung zugrunde, die wir Ihnen bei Interesse gerne übersenden.