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Moderne Neubauwohnung mit Balkon in Scharbeutz!
Kaufpreis: € 140.200,00
Wohnfläche: ca. 42.69 m²
Zimmer: 1
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 140.200,00
Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 42.69 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 53.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Neubauvorhaben im beliebten Scharbeutz wird über 18 Eigentumswohnungen verfügen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 41,64 m² und ca. 68,44 m² und verfügen über 1 bis 2,5 Zimmer.
Die Wohnungen besitzen alle eine Terrasse, Balkon oder sogar eine Dachterrasse.
Die Dachterrassen sind in den jeweiligen Wohnungen über die zweite Ebene zu erreichen.
Das Gebäude wird in massiver Bauweise mit einem Satteldach, welches mit Tondachsteinen eingedeckt wird, erstellt. Die Außenwände bestehen größtenteils aus einem Verblendstein mit einer Kerndämmung und teilweise aus einem Wärmedämmverbundsystem. Die Fensterelemente haben einen Kunststoffrahmen und sind mit einer dreifachen Verglasung ausgestattet. Es ist optisch in zwei Einheiten unterteilt, verfügt jedoch über ein zentrales Treppenhaus mit Fahrstuhl.
Sie können auf die Gestaltung Ihrer Wohnung gerne noch individuell Einfluss nehmen. Sprechen Sie uns! Wir beraten Sie gerne persönlich.
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um Wohnung Nr. 11.
Einen Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug können Sie gerne zu einem Betrag in Höhe von 5.000,00 € zusätzlich erwerben.
Ausstattungsbeschreibung
- Wohnung im 1. Obergeschoss
- Balkon
- optionaler Kfz-Stellplatz
- eigener Kellerraum
- Fahrstuhl
- Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung
- ca. 10 Gehminuten bis zur Ostsee
Lage
Diese Neubaueigentumswohnung befindet sich in Scharbeutz, einer Gemeinde im Kreis Ostholstein, unmittelbar an der Lübecker Bucht der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Scharbeutz hat sich mit norddeutschem Charme als Küstenstädtchen etabliert. Dünenflair und Strandpromenade bieten eine erholsame Atmosphäre direkt am Wasser. Der in verschiedene Abschnitte aufgeteilte feinsandige Strand bietet ein attraktives Angebot für jedermann, ganz gleich ob am Aktivstrand, am Hundestrand oder im ruhigeren Bereich. Abgesehen von der unmittelbaren Nähe zum Wasser verfügt Scharbeutz über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie einer guten Anbindung an die Autobahn A 1 und die Bundesstraße 432, die eine Verbindung nach Bad Segeberg und Hamburg herstellt. Ebenfalls ist die Fahrt in die nahegelegene Hansestadt Lübeck durch die gute Infrastruktur ohne großen Aufwand möglich. Aus diesem Grund bietet Ihnen diese Wohnlage die ideale Kombination zwischen dem entspannten Urlaubsflair und den Vorzügigen eines vollwertigen Heimatortes.
Sonstige Angaben
Rufen Sie uns gerne an! Sie erhalten umgehend detaillierte Unterlagen zu diesem attraktiven Neubauprojekt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein