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Moderne Produktions- und Lagerhalle mit Büro- und Sozialräumen

Region: Pfungstadt, Darmstadt-Dieburg (Kreis), Hessen
Anzeige vom: 2 Februar, 12:06
Aufrufe: 0
ID: N1QjQZPy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Eine Widerrufsbelehrung ist als Anlage zu diesem Exposé als pdf-Datei angehängt.
Auf die Widerrufsbelehrung wird hiermit nochmals hingewiesen.

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970 - 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 115.30 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 115.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 18.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Konventionelles massives Hallengebäude, Fassade verputzt,

Dach Trapezsandwichplatten (wärmegedämmt),

Böden mit Industriebelag,

Wände gestrichen.

Oberlicht- und Brüstungslichtbänder.

Grundstück vollständig eingezäunt und befestigt für LKW- und Staplerverkehr.

Ausstattungsbeschreibung

RWA-Abzugsklappen und Oberlichtband, PVC-Isolierglasfenster.

1 elektrische Sektionaltor, verglast, b = 4,00, h = 4,20 m.
1 elektrische Überladebrücke mit Sektionaltor + Tiefhof für LKW-Andienung bis 38 to.

Neue Gaszentralbrennwertheizung Buderus mit Hallenlüftern mit eigenem Gaszähler, in den Büros mit Heizkörpern.

Männer- und Frauen WC´s getrennt mit je 1 Dusche.

Auftenhaltsraum und Umkleideräume für Männer und Frauen.

Büros tapzeziert mit PVC-Belag,

Auftenhaltsräume mit PVC-Belägen.

Sanitärräume Wände und Böden gefliest.

Vollständig neue Elektroinstallation mit Wandlermessung.

Büros mit KAT-Verkabelung in Brüstungskanälen.

Lage

Industriegebiet Pfungstadt Nord in direkter Anbindung an die B 426 mit Anschluß an die BAB 5 + 67 in ca. 3 Minuten Fahrzeit, 24-h-Verkehrszulassung.

LKW-Andienung und Umfahrung für alle LKW-Größen.

Sonstige Angaben

Hallenflächen ca. 880 m²
Büro- und Aufenthaltsräume ca. 78 m² auf 2 Geschossen,

Miete für Büro-, Auftenhalts- und Sozialraumflächen = 6,50 €/m²

Hallenhöhe ca. 5,00 m (Traufe) - 6,20 m (First)

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