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Gepflegte Industriehallen mit Büro- und Sozialräumen

Preis: 317.000,00
Region: Erftstadt, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 September, 1:34
Aufrufe: 0
ID: N1Qn8oYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 317.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 650 m²

Kostenübersicht

Preis: € 317.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Unsere Maklerprovision beträgt 6% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 1712 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei gepflegte Industriehallen (nicht unterkellert) nebst Büro- und Sozialräumen in Erftstadt.
Die Hallen mit vorgebauten Containern für Empfang, Büro und Ausstellung, stammen aus dem Baujahr ca. 1999 und sind als Stahlkonstruktion mit Trapezdach errichtet. Im Gebäude sind Sozialräume sowie ausreichende WC-Anlagen sowie Bad und Dusche integriert.

Größe:

Bürocontainer: ca. 100 m²
Halle 1: ca. 350 m²
Halle 2: ca. 200 m²
Grundstück: 1.712 m²

Aufteilung:

Container:
- Eingangsbereich
- Büroräume

Halle 1:
- Werkstatt
- Ausstellungsraum
- Sozialräume

Halle 2:
- Lagerhalle mit großem Stahlrolltor

Ausstattungsbeschreibung

- Gas-Zentralheizung
- Brauchwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
- doppel- und einfachverglaste Aluminiumfenster
- großes Stahlrolltor

Lage

Erftstadt ist eine Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen und hat ca. 50.000 Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist über die Autobahnen A 1 und A 61 sowie über die Bundesstraße B 265 gut.

Das Objekt liegt zentral an der B 265, inmitten eines Gewerbegebietes. Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand; allgemeine Renovierungsarbeiten sind notwendig.

Aktuell liegt noch kein Energieausweis vor/ in Vorbereitung

Besichtigung:
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichen Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

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