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Moderne und junge Dreizimmer-ETW

Preis: 138.000,00
Region: Zellingen, Bayern
Anzeige vom: 12 September, 7:33
Aufrufe: 0
ID: 0yALDrR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 138.000,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 138.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mwst.

Hausgeld: € 209,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 88.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

- Baujahr: 1994
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Hausgeld: 209 €/mtl.
- Gaszentralheizung von 2014 (Brennwerttechnik)
- Badezimmer 2013 komplett saniert
- Laminat- & Fliesenböden von 2013
- Einbauküche von 2013 (kann für 3.000€ abgelöst werden)
- Balkon zur Südostseite
- eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftswaschraum, Trockenraum, Fahrradkeller
- PKW-Stellplatz vor dem Haus (im Preis enthalten)
- gemeinschaftlicher Garten hinter dem Haus
- ab voraussichtlich Oktober 2016 beziehbar

Lage

15 km von Würzburg und 10 km von Karlstadt liegt der beliebte Markt Zellingen. Eng an das Mainufer geschmiegt breiten sich die Ortsteile Zellingen und Retzbach aus. Die Infrastruktur ist sehr gut. Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie zahlreiche Geschäfte für alle Dinge des täglichen Bedarfs (Edeka, Lidl, Metzgerei, Bäckerei) sind vorhanden. Für die Freizeitgestaltung laden mehrere Tennis und Fußballplätze, Freischwimmbad, Tennishalle, Rollschuh und Eislaufplätze ein. Zellingen verfügt über in umfangreiches Wander- und Radwegenetz. Der Main bietet ebenfalls vielfältige Wassersportarten. Zellingen ist mit mehreren Buslinien mit den Nachbarorten und mit Würzburg verbunden. Auf der östlichen Mainseite liegt der Bahnhof Retzbach-Zellingen an der Strecke Würzburg-Gemünden.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

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