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ALTERSVORSORGE - LUXUS Neubauwohnung!! Moderne 3 Zi. DG-ETW in Knielingen/KA.
Kaufpreis: € 262.500,00
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 262.500,00
Käuferprovision: 1.5% zzgl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 50.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die geräumige 3 Zi. Wohnung auf 76 qm befindet sich im Dachgeschoss eines modernen und luxuriösen 4 Parteien-Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, Einzelgarage oder Stellplatz. Das Objekt wird in massiver und energetisch hochwertiger Bauweise errichtet. Ein Kellerraum sowie Zugang zu einem Wasch- und Trockenraum sind vorhanden. Zusätzlich kann ein Stellplatz á 8.000 € oder
eine Garage á 18.000 € hinzuerworben werden.
ACHTUNG, zusätzlich ist das Duchstudio mit ca. 13 qm im Kaufpreis ausgebaut enthalten!
Ausstattungsbeschreibung
Die moderne und luxuriöse 3 Zi-Wohnung wird Schlüsselfertig nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ausgebaut, sie können auch während der Bauphase Einfluss auf den Innenausbau sowie dem Grundriss noch nehmen. Details können über IMMO REDEL und dem Bauträger direkt abgesprochen werden. Die edle und gehobene Ausstattung mit ausgewählten Materialen wir Sie überzeugen:
- moderne Massivbauweise (Stein auf Stein)
- Hauseingangstür Glas-Aluminium mit Sicherheitstürschloss
- Videosprechanlage im Haus
- Granitbeläge im Treppenhaus
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Innenfensterbänke Granit
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bäder und Gäste-WC deckenhoch gefliest
- Sanitärporzellan Villeroy & Boch
- Armaturen Hansgrohe
- bodentiefe Dusche und Badewanne
- separates Gäste-WC
- Mosaikparkett Fa. Bembe geklebt, in allen Wohnräumen
- Kunststoffrollläden mit Elektrischem Antrieb
- Schalter und Steckdose Fa. Jung
- geräumige, lichtdurchflutete Zimmer
- Abstellraum/Kellerraum inklusive
- Solaranlage
- Wasch-/Trockenraum im Haus vorhanden
- Grill oder Spielplatz
- MFH ist mit massiven Mauerwerk umzäunt
- tapeziert & gestrichen
- SCHLÜSSELFERTIG !
Lage
Knielingen liegt ca. 10 Minuten von Karlsruhe Innenstadt per Bahn oder Auto entfernt. Die zentrale Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte sowie viele Einkaufsmöglichkeiten die sich in der unmittelbaren Nähe befinden und gut zu Fuß erreichbar sind. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsruhigen Lage. Gut ausgebaute Fahrradwege sowie die unmittelbar Nähe zu zwei Straßenbahnhaltestellen (ca. 5 Gehminuten) machen es besonders einfach, in kürzester Zeit die Karlsruher Innenstadt (10 min) oder weitere Ziele in der Umgebung und dem Umland zu erreichen.
Sonstige Angaben
- Für Familien oder als Alterssitz geeignet
- Für Rendite- und/oder Kapitalanleger geeignet
- Mehr Informationen erhalten Sie bei uns IMMO REDEL
Unser Exposé beruht auf den Angaben des Eigentümers, eine Haftung
hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis!
Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage:
http://immo-redel.de/index.php?id=21
Stichworte:
Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg