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Moderne und ruhige 3,5 Zimmer Galeriewohnung
Kaufpreis: € 141.000,00
Wohnfläche: ca. 119 m²
Zimmer: 3,5
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 141.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 166,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 119 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 144.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sie mögen das Außergewöhnliche? Dann liegen Sie bei dieser Wohnung genau richtig!
Die in der 1. Etage gelegene Wohnung in einem 2-Familienhaus mit insgesamt 119 qm Wohnfläche verfügt über einen großen offenen Wohnbereich, über welchen Sie in die jeweiligen angrenzenden Zimmer (Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer und Bad) gelangen. Die Küche grenzt an Esszimmer und Wohnbereich und ist mit einer modernen Einbauküche der Marke Nobilia mit hochwertigen Neff-Geräten, u.a. mit Induktions-Ceranfeld, vollintegriertem Geschirrspüler und Silgranit-Spülbecken ausgestattet. Die Raumtrennung wurde durch einen offenen Tresen ermöglicht.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Dusche. In der 2. Etage befindet sich eine offene Galerie, die vom Wohnbereich zu erreichen ist.
Vom Flurbereich erreicht man eine sonnendurchflutete rund 20 qm große Dachterrasse, die 2015 modernisiert wurde.
Gemäß Teilungserklärung steht der hintere Abstellraum der Garage zur Verfügung. Im Flurbereich befindet sich ein begehbarer Einbauschrank, der als Garderobe genutzt werden kann. Zusätzlich befindet sich noch im Flurbereich ein ca. 3 qm großer separater Abstellraum.In den letzten Jahren wurden diverse Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten vorgenommen.
Provisionsfrei!
Ausstattung:
- Top-Lage im "Grünen"
- 20 qm Dachterrasse
- moderne Einbauküche
- offene Galerie
- Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche
- Abstellraum
- begehbare Garderobe
- Echtholz-Parkett in Schlafzimmer und Galerie
- Echtholz-Dielen im Wohnbereich
- DSL 16 Mbit/s ist vorhanden!
- auf Wunsch Einstellplatz gegen Mehrpreis möglich
Lage
Edemissen ist eine Gemeinde im Landkreis Peine in Niedersachsen. Verwaltungssitz ist der Ort Edemissen.
Alle Geschäfte und Ärzte im Ort sind auf kurzen Wegen zu Fuß zu erreichen. Bushaltestelle in 400 m Entfernung.
Im Zentralort Edemissen befinden sich 3 große Supermärkte, 2 Getränkemärkte, diverse Bäcker sowie Gemeindeverwaltung, Polizeistation, Feuerwehrhaus, Geldinstitute, Postagentur, verschiedene Ärzte und Zahnärzte, Apotheken, Diakoniestation, Pfarramt sowie weitere Wirtschafts- und Handelsbetriebe zur Versorgung der Region.
Auf den verbliebenen landwirtschaftlichen Betrieben kann man saisonale Erzeugnisse (wie Kartoffeln, Mohrrüben, Zwiebeln, Spargel, Salat, Kürbis usw.) direkt ab Hof erwerben.
Ein 18-Loch-Golfplatz ist vorhanden.
Auf den gut ausgebauten Kreis-, Land- und Bundesstraßen kann die Gemeinde in allen Richtungen gut befahren werden. Edemissen liegt an der Bundesstraße 444. Eine Buslinie fährt die Kreisstadt Peine und auch einzelne Ortschaften der Gemeinde an.
Die Nähe zur Autobahn 2 mit den Anschlussstellen Peine, Peine-Ost, Braunschweig-Watenbüttel oder Hämelerwald ist für Pendler in Richtung Wolfsburg, Braunschweig, Salzgitter oder Hannover ideal zu erreichen.
Wer die Bahn bevorzugt, hat von den Bahnhöfen Peine, Dedenhausen oder Hämelerwald Anschluss.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen