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Moderne und stilvolle Neubauwohnung in Bonn-Duisdorf
Kaltmiete: € 635,00
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 635,00Warmmiete: € 815,00
Nebenkosten: € 140,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.270,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 2013 erbauten barrierefreien Mehrfamilienhaus. Die verschiedenen Wohnungskonzepte gehen von Appartements bis hin zu 3-Zimmer-Wohnungen. Das gesamte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Flair. Die Hausflure sind größtenteils mit Granit ausgestattet und werden durch eine Vielzahl von großen Fenstern lichtdurchflutet. Ein Aufzug ist zwecks weiterem Komfort vorhanden.
Das sehr gepflegte Äußere umfasst zudem den häuslichen Vor- sowie Gemeinschaftsgarten.
Ausstattungsbeschreibung
Die mit hellem Parkett ausgelegte 2-Zimmerwohnung punktet in erster Linie mit ihrem guten, offenen Schnitt und verfügt über eine moderne Einbauküche inkl. einem Kühlschrank, Backofen sowie einem Ceranfeld mit Dunstabzugshaube. Eine stufenlos betretbare Dusche in dem sehr geräumigen Badezimmer ermöglicht eine barrierefreie Nutzung. Der Balkon ist über das Schlafzimmer sowie den Wohnbereich zugänglich und bietet durch einen modernen Seitenschrank weitere Abstellmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Eine Türsprechanlage mit Videoaufnahme spricht im Thema Sicherheit für die Ausstattung der Wohnung. Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Lage
Lengsdorf liegt im Westen Bonns im Stadtbezirk Hardtberg und ist mit circa 7000 Einwohnern einer der kleineren Stadtteile der ehemaligen Bundeshauptstadt. Die Nähe zum Rhein steht für einen guten Lebensstil. Zudem verspricht die gute Erreichbarkeit von allen Geschäften des täglichen Bedarfs in der nahe gelegenen Fußgängerzone weiteren Komfort im Alltag. Durch die Buslinie direkt vor der Haustür sowie die Haltestelle Bonn-Dusidorf der deutschen Bahn mit Zielen in Richtung Bonn Hauptbahnhof und Euskirchen werden präferierte Stadtziele leicht und schnell erreicht. Die riesige Grünfläche in Form des Freizeitparkes Rheinaue mit circa 160 Hektar sorgt zudem für die gewünschte Naherholung im Stadtgebiet Bonn.
Sonstige Angaben
Stichworte:
modernisiert: 2013