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Moderne, zentral und ruhig gelegene Neubauwohnung. Fahrstuhl, Tiefgarage, Fußbodenheizung, Kochinsel

Preis: 984,00

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 31 August, 13:40

ID: n10a0ZyY

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 984,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: 30.09.2016

Lift, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 984,00 Nebenkosten: € 180,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2.952,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

bezugsfrei ab: 30.09.2016

Zimmer: 2,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 33.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 2,5 Zi-Wohnung wurde vor wenigen Wochen fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage. Das Wohngebäude besteht aus gerade mal 8 Wohneinheiten. Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen Ersteinzug. Das Gebäude wurde in dunklem und hellen, hervorstehenden Elementen erbaut. Eine Wohnoase in der grünen Lunge Hamburgs.

Ausstattungsbeschreibung

Helle 2,5 Zimmer-Wohnung
Große Wohn-, Ess- und Kochbereich
Hochwertige Küche (Erstbenutzung) inkl. Markengeräte und Kochinsel
Bodentiefe Fenster
Lichthöhe teilweise von 2,60 Metern
Dusche (Barrierefreies Duschen mit innovativer Abflusstechnik)
Badewanne
Elektrischer Handtuchtrockner
Schallschutz der Klasse 2 (höher als die derzeitige Norm)
Vollverblendung
Blockheizkraftwerk
Tiefgarage mit direkten Zugang zum Fahrstuhl und Keller (Perfekt zum Einkaufen) inkl. Fernbedienung
2 x Fahrradraum
Kellerraum
Hochwertiges Holzparkett
Dusche, Badewanne mit Fenster und Fußbodenheizung (Inkl. Waschmaschinenanschluss)
Design-Bäder im Dura Style inkl. Waschmaschinenanschluss
Fußbodenheizung (Regulierung in jedem Zimmer)
Ankleidezimmer oder Büro-/Kinderzimmer
Glasbalkon
Kontrollierte und automatische Be- und Entlüftung
Zentrumsnahes Wohnen im Grünen
Ruhiges, familienfreundliches Gebiet
Unmittelbare Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten wie dem Niendorfer Gehege und zu verschiedenen Freitzeit- und Kulturinstitutionen
Hochwertige moderne Bauweise mit komfortabler Ausstattung
Gute Verkehrsanbindungen: A7, Kieler Straße, Flughafen

Lage

Zu Fuß (10 Min.) oder mit dem Fahrrad (3 Min.) erreichen Sie die S-Bahn. Mit der S-Bahn sind Sie in 17 Min. am Hauptbahnhof. In 15 Min. am Flughafen. Zwei Gehminuten bis zu der Buslinie 4.

Gute Verkehrsanbindung an die A7. Gerade für Pendler kann diese eine entscheidende Rolle spielen.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Kieler Straße, Rewe, Aldi, Lidl, Edeka & Co.) in 500 Meter Entfernung.
In unmittelbarer Nähe finden sich: Kitas, Schulen, Haus der Jugend sowie Ärzte und Krankenhäuser. Ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen: Sola-Bona-Park, Kulturzentrum, Rabatzz, Tierpark Hagenbeck, Jumphouse uvm.

Sportvereine: Aikido, Badminton, Basketball, Fußball, Radsport, Schwimmen, Tanzsport oder Tischtennis.

Sonstige Angaben

Kosten für Wasser und Abwasser sind in den Nebenkosten ebenfalls inbegriffen.

Die monatliche Miete für die Tiefgarage beträgt: 85 €
Sollten Sie keine Garage benötigen, so ist eine Untervermietung an die Nachbarn möglich.

Sonstiges:

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie hierfür bitte ausschließlich das Kontaktformular! Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen:

- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- Personalausweiskopie
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen/letzten Vermieter

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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