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Moderner Bürokomplex auf 2 Etagen (barrierefrei) mit ca. 264 m² in Toplage von Paderborn

Preis: 3.340,00
Region: Paderborn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 März, 13:31
Aufrufe: 0
ID: 01qamWz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.340,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 264 m²

Parkett, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.340,00

Mieterprovision: Mit Abschluss eines Mietvertrages wird eine Mieterprovision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,65

Nebenkosten: € 900,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 264 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 210.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein moderner Bürokomplex in einem Geschäftshaus in Toplage von Paderborn. Die insgesamt ca. 264 m² Bürofläche vereteilen sich auf 2 baugleiche Büroetagen im 1. und 2. Obergeschoss, die auf Wunsch auch separat angemietet werden können.

Jede Etage verfügt über ca. 132 m² und besteht aus insgesamt 5 Büroräumen und einem großzügigen Empfangsbereich sowie einer Damen- und Herrentoilette auf dem Flur. Selbstverständlich ließe sich die Raumaufteilung Ihren persönlichen Vorstellungen anpassen.

Ausstattungsbeschreibung

Ihre neuen Büroräume weisen folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- das Objekt ist barrierefrei
- Fahrstuhl vorhanden
- Böden mit Industrieparkett ausgelegt
- Fußbodenheizung
- Thermoplus-SN-Fenster in Silber
- elektrische Jalousien, jedes Fenster kann einzeln angesteuert werden
- alle Zimmer besitzen eine indirekte Belüftung
- das Büro verfügt über eine Lan-Verbindung, ein Server kann im Keller installiert werden
- Kellerraum vorhanden (2 Stück à 22 m²)
- je Etage ein Balkon vorhanden

Lage

Ihre neuen Geschäftsräume befinden sich günstig gelegen direkt in der Paderborner Innenstadt an der Franziskanermauer.
Da die Fußgängerzone nur wenige Schritte entfernt ist, sind Sie hier bestens fußläufig und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Mit dem Auto parken Sie und Ihre Kunden bequem auf den öffentlichen Parkplätzen am Liboriberg oder in der Tiefgarage am Königsplatz, die sich nur etwa 150 m weiter befinden. Es besteht außerdem die Möglichkeit, bis zu 6 Tiefgaragenstellplätze in unmittelbarer Umgebung fest anzumieten (70 € brutto/Monat je Stellplatz).

Sonstige Angaben

Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns jederzeit über einen Anruf oder eine E-Mail. Gerne würden wir Ihnen die Möglichkeit geben, das Objekt bei einem Besichtigungstermin vor Ort näher kennenzulernen.

Ihre Ansprechpartnerin für alle Fragen rund um dieses Angebot ist Frau Helene Penner:
Tel.: 05251/6835610
mobil: 0172/6835632
E-Mail: [email protected]

Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden? Zahlreiche weitere Immobilienangebote bieten wir Ihnen auch auf unserer Homepage.

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