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Moderner Lager-, Produktions- und Bürokomplex in HH-Harburg
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.Courtagefrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren!
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 345.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Objekt ist 2007 in ansprechender Edelputzfassade mit Wärmedämmverbundsystem gebaut worden. Im Bürotrakt sind Aluminiumfenster mit Wärmeschutzisolierung und außenliegendem Sonnenschutz eingebaut worden. Die Sanitärflächen im Hallenbereich sind mit Umkleiden und Duschen versehen worden. Die einzelnen Lager- bzw. Produktionsflächen sind innenliegend durch Rolltore verbunden. Der Bürotrakt ist ansprechend gestaltet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Sprechen Sie uns bzgl. einer Teilanmietung gerne an !
Ausstattungsbeschreibung
Lagerfläche - ca. 860 m²
1 ebenerdiges Sektionaltor
Bodenbelastung: ca. 3t/m²
beheizbar über Deckenstrahler
kleines Lagermeisterbüro, WCs
Produktionsfläche - ca. 710 m²
1 ebenerdiges Sektionaltor
Kranbahn: Traglast: ca. 2t/m²
beheizbar
Waschplatz mit Ölabscheider
Meisterbüro und WCS
1 ebenerdiges Rolltor
Bürofläche - ca. 1.634 m²
hochwertige Büros auf zwei Geschossen
Schulungsräume
Cateringraum
klimatisierte Besprechungsräume
Fahrstuhl
Innenhof
Pantry und Sanitäranlagen
hochwertiger Empfangs- und Loungebereich mit Zugang zum großen Konferenzraum
Lage
Hamburg-Neuland ist der Technologiestandort Hamburgs und liegt in unmittelbare Nähe zum Hamburger Hafen. Der Stadtteil ist in wenigen Autominuten über die Autobahn A1, A7 und der B75 zu erreichen. In ca. 20 Min. erreicht man die Hamburger Innenstadt und in ca. 15 Gehminuten zum Bahnhof Hamburg-Harburg.
Sonstige Angaben
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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.
Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200
Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter: www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/WiderrufIND.pdf
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.
Stichworte:
Gesamtfläche: 3204,00 m², Freifläche: 665,00 m², Verwaltungsfläche: 1634,00 m², Hallenhöhe: 8,45 m, Bundesland: Hamburg, modernisiert