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Moderner Wohn-Gewerbe-Komplex

Preis: 2.300.000,00
Region: Alt Mölln, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 4 August, 8:30
Aufrufe: 2
ID: L4Ee8Me4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 2.300.000,00

Wohnfläche: ca. 1026 m²

Zimmer: 28

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.300.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1026 m²

Zimmer: 28

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohn-Gewerbe-Komplex
Pkw-Stellplätze

Ausstattungsbeschreibung

Der Wohn-Gewebe-Komplex besteht aus zwei Gebäuden.
Im Komplex A befinden sich im Erdgeschoss 2 Gewerbeflächen. Im Obergeschoss liegen 7 Wohnungen, die sich bis ins Dachgeschoss erstrecken.
Sie betreten diese Wohnungen direkt in einen schönen großen und hellen Wohnbereich, an den eine offen gestaltete Küche grenzt. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein helles Vollbad.
Der Schlafraum befindet sich im Dachgeschoss und ist ebenfalls offen gestaltet.
Der Wohnbereich sowie das Schlafzimmer sind mit schönem Laminat ausgelegt. Die Küche und das Bad sind hell gefliest. Eine EBK ist vorhanden.
Für diese Wohnungen werden derzeit Mieten in Höhe von 441,50 € pro Monat je Wohnung erzielt. Die meisten Wohnungen sind derzeit vermietet.
Der Komplex B ist ähnlich dem Komplex A aufgebaut. Das Erdgeschoss wird rein gewerblich genutzt. Hier befinden sich ein große Bürofläche, die jedoch auch als kleinere Büroeinheiten vermietet werden können, sowie eine Werkhalle. Im Obergeschoss liegen 7 Wohnungen, die sich bis ins Dachgeschoss erstrecken.
Sie betreten diese Wohnungen direkt in eine modern gestaltete Küche, an die sich ein offen gestalteter Wohnbereich grenzt. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein helles Vollbad.
Der Schlafraum befindet sich im Dachgeschoss und ist ebenfalls offen gestaltet.
Der Wohnbereich sowie das Schlafzimmer sind mit schönem Laminat ausgelegt. Die Küche und das Bad sind hell gefliest. Eine EBK ist vorhanden.
Für diese Wohnungen werden derzeit Mieten in Höhe von 472 € pro Monat je Wohnung erzielt. Auch hier sind die Wohnungen größtenteils vermietet.
Zum Objekt gehört weiterhin eine Wallanlage, in der sich Abstellmöglichkeiten für die Gastronomie sowie für Fahrräder ergeben.

Lage

Der Wohn-Gewerbe-Anlage ist zentral in Alt Mölln gelegen.
Die Möllner Innenstadt liegt nur wenige Kilometer entfernt. Auch die B 404 ist mit dem Pkw schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Bitte kontaktieren Sie uns schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1863,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 14, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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