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Modernes 1-Zimmer-Appartement für Studenten/Auszubildende in Erlangen!
Kaltmiete: € 395,00
Wohnfläche: ca. 20 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Lift, Möbliert, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 395,00Warmmiete: € 445,00
Nebenkosten: € 50,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.185,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 20 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 1
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 47.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Appartements entsprechen genau den gefragten Kriterien: zentrale Lage, innovative Architektur, helle Räume und niedrige Nebenkosten.
Die traumhaftschöne Wohnanlage für Studenten und Auszubildende mit Citylage ist mit hochwertigem Mobiliar und Kleinküche ausgestattet. Die Einzelappartements sind hell, modern und sehr gemütlich. Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie Kellerabteil sind vorhanden. Für die Fahrräder gibt es genügend Stellfläche.
Neben der 1a Lage gibt es bei Immobilien heute ein weiteres maßgebliches Kriterium: die Energie-Effizienz. Als Energieeffizienzhaus 70 mit optimiertem Wärmeschutz braucht es 30 % weniger Wärmeenergie als ein vergleichbarer Neubau, der nach der aktuellen Energieeinsparverordnung erstellt wird. Dazu wurde die Dämmung weiter verbessert, die gesamte Außenhülle des Gebäudes erfüllt höchste energetische Standards. In Zeiten einer intensiven Diskussion über den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen und dem Klimawandel sind dies schlagkräftige Argumente, damit für Sie als Mieter die Energiekosten auf Dauer niedrig bleiben.
Ausstattungsbeschreibung
Hochwertig möblierte Einzimmerappartements - hell, modern und gemütlich mit Kleinküche.
Die Appartements sind wie folgt ausgestattet:
- kleine Küchenzeile inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach und Doppelkochplatte
- modernes Badezimmer mit WC und Dusche
- Möblierung (Schreibtisch mit Stuhl, Bett mit Matratze, Kleiderschrank, Regal)
Lage
Durch die herausragende zentrale Citylage ist es den Bewohnern der Hofmannstraße möglich, in ein paar Minuten Mensa, Cafés, Kneipen und die meisten universitären Einrichtungen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Idealer öffentlicher Personennahverkehr,
schnelle Anbindung an die Autobahn A73/A3 in 7 Minuten.
Erlangen ist die Kleinste der insgesamt acht Großstädte Bayerns und bildet zusammen mit den Städten Nürnberg und Fürth eines der 30 Oberzentren im Freistaat Bayern. Gemeinsam mit ihrem Umland bilden sie die Europäische Metropolregion Nürnberg, eine von elf Metropolregionen in Deutschland.
Heute wird die Stadt vor allem durch die Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg und diverse Werke des Technologiekonzerns Siemens geprägt. Ebenso reich präsentiert sich das Kulturangebot, das Hörkunst und Figurentheater ebenso ein Zuhause bietet wie dem Poetenfest, dem internationalen Comic-Salon und der Erlanger Bergkirchweih, die jedes Jahr mehr als eine Million Besucher anlockt. All das macht die kleinste Großstadt Bayerns zu einem ganz besonderen Wohn-, Lebens- und Universitätsstandort.
Sonstige Angaben
Bei den angesetzten Nebenkosten handelt es sich um eine Vorauszahlung.
Die Kaution beträgt 3 Monatsgrundmieten.
Es fällt keine Provision an!
Die eingestellten Bilder sind Beispielbilder! Die Dekoration ist nicht Bestandteil der Mietsache!
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Wohnungsnr.: 3.13