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Modernes Arbeiten im histotischen Jägerhof zwischen *Markt* und *Höfe am Brühl* 3
Kaltmiete: € 1.875,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 250 m²
EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.875,00
Nebenkosten: € 750,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 250 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1913
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Jägerhof-Passage - Ein Meisterwerk des Jugendstils
Das weltbekannte Messehaus Jägerhof befindet sich auf dem Grundstück Hainstrasse 17-19, das auch die Adresse Große Fleischergasse 11-13 führt. Der schmale, aber in Ost-West-Richtung langgestreckte Gebäudekomplex umfasst drei durch Glasdächer geschützte Innenhöfe. Fünf schmale Verbindungsgänge im Erdgeschoss ermöglichen passagenartig den Durchgang von der Hainstraße über alle drei Höfe bis zur Großen Fleischergasse. Der östliche, ältere Teil des Gebäudekomplexes wurde in den Jahren 1913-1914 nach Entwürfen des Architekten Alfred Müller auf den Grundstücken Hainstraße 17 (seit 1850: raquo;Lederhoflaquo;) und Hainstrasse 19 (1618: raquo;Zum Haynlaquo;, seit 1634: raquo;Zum goldenen Hahnlaquo;) als Messehaus errichtet. Am 25.11.1915 wurde im hinteren Bereich das Kino UT Hainstrasse eröffnet. Im Jahr 1920 wurde der Hainstraßenkomplex von Kommerzienrat Carl Hermann Jäger mit dem westlichen Teil auf den Grundstücken Große Fleischergasse 11 und 13 vereinigt und in Jägerhof umbenannt. Im zweiten Weltkrieg wurde der Jägerhof z.T. zerstört. Nach einer provisorischen Instandsetzung konnte er nur teilweise wieder genutzt werden. Im letzten Viertel der 1990er Jahre wurde der Jägerhof durch die Dresdner Bank AG, die das Grundstück nach dem Konkurs von Dr. Jürgen Schneider übernommen hatte, grundlegend saniert und instandgesetzt. Dabei wurde das bisherige raquo;Passage-Kinolaquo; umgebaut und erweitert, so dass seit der Wiedereröffnung am 01.10.1998 vier unterschiedlich große Säle zur Verfügung stehen. Die monumentale, neunachsige Fassade aus Thüringer Muschelkalk ist reich mit figurativem Bauschmuck gestaltet. Über dem Mezzaningeschoss ist ein Austritt mit Figurenschmuck in der Gestalt liegender Putten angebracht. Vertikal wird die Fassade durch kräftige rustizierende Lisenen zwischen den Fensterachsen gegliedert. Im dritten Obergeschoss tragen Atlanten das kräftige Traufgesims. Die Innenhöfe sind mit weißen Wandfliesen gestaltet. Die Reliefplatten der Pilaster zeigen Puttendarstellungen. Am Durchgang zum mittleren Hof befindet sich ein Wandbrunnen.
Ausstattungsbeschreibung
Über einen Lasten-/Aufzug gelangen sie in die Büroräume, die sich im historischen JÄGERHOF-Passage befindet.
Die Büroeinheiten sind auf den neusten Stand der Technik saniert und sind über einen Lasten-/Aufzug erreichbar.
BODENBELAG: Teppichboden
WC: separates WC
KÜCHE: teilweise Teeküchen, Boden: Fliesen/Stein
WEITERES: Lasten-/Aufzug
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und bedarf keinen Energieausweis.
Parkmöglichkeiten in Objektnähe sind möglich!!!
In diesem Bürokomplex sind Büroeinheiten von 56 m² bis 260 m² vorhanden, die individuell auf ihre Wünsche zugeschnitten werden können.
Wir helfen ihnen sehr gerne, ihr perfektes Büro mit angenehmen Ambiente zu ermöglichen.
Lage
Das Leipziger Zentrum bietet seinem Besucher neben Gassen, Straßen und sonnendurchfluteten Freisitzen auch ein Wegesystem der ganz anderen Art: Man kann die Stadt nämlich auch ausschließlich von innen heraus bestaunen, mit dem Blick nach oben und zur Seite, durch Ladenpassagen und Kaffeehauslandschaften, die mit Glas überdacht sind.
Wer im Zentrum arbeitet, der arbeitet mittendrin. Der Bus Nr. 89 fährt direkt durch die Innenstadt, Tramlinien Nr. 1, 3, 4, 7, 9, 10, 11, 12 und 14 fahren ebenfalls wie die S-Bahn-Haltestelle LEIPZIG MARKT sind in wenigen Minuten fußläufig vom Jägerhof entfernt. Mobilität ist also jederzeit uneingeschränkt und in alle Richtungen möglich. Somit sind sie für ihre Kunden bestens erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten in den Pausen oder nach getaner Arbeit gibt es im Zentrum reichlich. Am schönsten lassen sich die Wege jedoch an der frischen Luft erledigen: Markttage sind immer dienstags und freitags auf dem Marktplatz, samstags in der Grimmaischen Straße, den sie in 1 Minute zu Fuß ererichen können.
Sonstige Angaben
Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an.
www.vvv-leipzig-immobilien.de
Unsere Angebote erfolgen allein aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Willuhn Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, UMTS Empfang, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 1999