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Modernes Büro- und Geschäftshaus "Stadtgartenkarree"
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 207 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,60
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 207 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Objektbeschreibung
Das moderne, am Stadtgarten gelegene Büro- und Geschäftshaus wurde 2002 erbaut. Es verfügt über eine ansprechende Fassade aus hellem Naturstein und Glas. Die Büroflächen erreichen Sie über die großzügigen und repräsentativ mit Granitstein ausgelegten Entrées und Treppenhäuser.
Die vakanten Büroflächen sind mit großen Fensterflächen und hellem Parkett ausgestattet, wodurch ein angenehmes Arbeitsklima entsteht.
Lage
Das Bürohaus steht in unmittelbarer Nähe des West Bahnhofes, gegenüber des Stadtgartens, in Nachbarschaft zum Hohenzollernring.
Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.
Die Umgebung bietet alle Möglichkeit für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Restaurants für jeden Geschmack. Direkt gegenüber liegt einer der schönsten Biergärten Kölns, der Stadtgarten. Auch die Nähe zum MediaPark macht die Lage äußerst attraktiv.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.