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Modernes freistehendes Einfamilienwohnhaus in Andernach - Auf der Schmitt
Kaufpreis: € 437.400,00
Wohnfläche: ca. 152 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 880 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 437.400,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstück: ca. 880 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Das moderne freistehende Einfamilienwohnhaus entsteht in sehr guter Wohnlage in Andernach.
Wir bauen für Sie Stein auf Stein nach einem traditionellen Verfahren mit porigem Bims, einem natürlichen Rohstoff der leicht, dabei aber sehr solide und wärmedämmend ist.
Wir arbeiten ausschließlich mit regionalen Architekten und Handwerksfirmen zusammen und haben uns über die Jahre ein kompetentes Team mit zuverlässigen Qualitätspartnern aufgebaut.
Dies alles bildet einen soliden Rahmen für gehobenen Wohnkomfort.
Die Kombination von Lage, Qualität + Infrastruktur sowie wohnen und wohlfühlen überzeugt.
Ausstattungsbeschreibung
Der schlüsselfertige Neubau wird errichtet aus Bims-Therm-Stein: wärmedämmend,
energetisch und technisch auf hohem Niveau.
Die Innenausstattung ist hochwertig mit Haustüre und Fenstern (in 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung) der Firma Kömmerling sowie elekrtische Rollläden an allen Wohnraumfenster.
Ihre Sanitäreinrichtung können Sie aus Modellen der Firma Villeroy&Boch oder KERAMAG auswählen. Für die Gestaltung der Boden- und Wandflächen, bieten wir Ihnen eine reichhaltige Auswahl an Fliesen an.
Eine moderne Gas-Brennwert-Heizungsanlage mit Solarer Heizungsunterstützung und Fußbodenheizung in Erd- und Dachgeschoss runden Ihr neues Zuhause ab.
Lage
Das moderne freistehende Einfamilienwohnhaus befindet sich in der wunderschönen und über 2.000 Jahren alten Stadt Andernach am Rhein.
Andernach ist bekannt durch seine alten und historischen Sehenswürdigkeiten sowie dem größten Kaltwasser-Geysier der Welt.
Andernach liegt ideal im Großraum Koblenz-Neuwied-Bonn und ist eine lebens- und liebenswerte Stadt zum Wohlfühlen und Verweilen.
Sie wohnen in einerm sehr schönen freistehenden Einfamilienwohnhaus in bevorzugter Lage von Andernach.
Sonstige Angaben
Individuelle Wünsche können jederzeit realisiert werden.
Eigenleistungen sind möglich.
Die LANO Massivhaus GmbH gewährt Ihnen eine 18-monatige Festpreisgarantie. Außerdem: Bauzeitgarantie und 5 Jahre Gewährleistung.
Die Bauabwicklung ist kundennah mit erfahrenen Architekten und Bauleitern.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele den großen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine große helle Küche mit Abstellraum und ein Gäste-WC mit Tageslicht.
Über eine formschöne, in Schreinerqualität verarbeitete Holzwangentreppe aus Kernbuche Classic erreichen Sie das Untergeschoss sowie das Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein schönes helles Tageslichtbad mit großer Dusche und Badewanne.
Das Untergeschoss ist ausgestattet mit einem Büro oder Gästezimmer, einem HWR sowie einem großen Hobbyraum.