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Modernes Hochhaus in ansprechender Glas-Architektur direkt am Main!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2584.23 m²
Lift, Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 24,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2584.23 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 208.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 208.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 114.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das elegante Gebäude-Ensemble besticht durch seine architektonisch wertvolle Fassadengestaltung. Die Verwendung von Glaselementen schafft ein transparentes und hoch modernes Erscheinungsbild, sowie lichtdurchflutete Büroflächen. Das repräsentative in Glas, Stahl und Naturstein gehaltene Foyer, sowie der besetzte Empfangsbereich runden die Exklusivität der Immobilie ab und ermöglichen einen stilvollen Empfang ihrer Kunden.
Ausstattungsbeschreibung
Die sehr effizient gestalteten Flächen der 15 geschossigen Büroimmobilie bieten eine zeitgerechte und hochwertige Ausstattung. Öffenbare Fenster erlauben eine natürliche Be- und Entlüftung der Räume. Außerdem sind eine variable Raumgestaltung und ein Ausbau nach Mieterwunsch möglich.
Lage
Der attraktive Immobilienkomplex befindet sich in sehr werbewirksamen Lage - in erster Reihe von Frankfurt-Sachsenhausen. Der Blick auf die imposante Skyline Frankfurts und den Main sind einmalig und atemberaubend!
In der belebten, fußläufig erreichbaren Stresemannallee, gibt es ein umfangreiches Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. In kürzester Zeit erreicht man das kulturell wertvolle Frankfurter Museumsufer und die berühmte Schweizer Straße mit ihren vielfältigen gemütlichen Restaurants, Cafés und Apfelwein-Kneipen. Renommierte, international tätige Unternehmen, wie der Versicherungskonzern Allianz und die Handelsagentur für Erdgas, Gas-Union, haben die Vorteile dieses Standorts bereits für sich entdeckt!
Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle sind in nur ca. 3 Fußminuten zu erreichen und bieten mit ca. 5 Minuten Fahrzeit eine optimale Anbindung an den Hauptbahnhof und in die Frankfurter Innenstadt. Über die Kennedyallee gelangt man schnell auf die A3, zum Frankfurter Kreuz und in ca. 10-15 Minuten an den Frankfurter Flughafen.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 85000,00 m², 15 Etagen