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Wohnen direkt am Main - 4 Zimmer Wohnung im Erstbezug
Kaltmiete: € 1.610,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: Nach Absprache
Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.610,00Warmmiete: € 1.945,00
Nebenkosten: € 335,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3 Nettomonatsmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 125 m²
bezugsfrei ab: Nach Absprache
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 64.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Neubau-Erstbezug,
Arbeiten am Wasser
4-Zimmer-Wohnungen in verschiedenen Größen in 3 Wohngeschossen sowie einem Staffelgeschoss.
Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Loggien und/ oder Terrassen ausgestattet.
Sie erreichen die Einkaufsmall mit REWE, DM, Eiscafe, Apotheke etc. direkt über den Aufzug.
Flanieren Sie zwischen Hafenbecken und Fluss in parkähnlich angelegtem Quartier -
Leben und Arbeiten am Wasser.
Ausstattungsbeschreibung
Gebäude u. Außenanlagen
- Massivbauweise
- lichte Raumhöhe in allen Wohnungen ca. 2,65 m
- bodentiefe Holz-/Aluminium-Fensterelemente, 3-fach verglast
- Aluminiumrollläden mit elektrischem Antrieb
- bequeme Nutztiefe von ca. 1,80 m bei Balkonen und Loggien
- Aufzug in alle Etagen
- parkähnliche Außenanlage im gesamten Quartier
- Promenade am Hafenplatz mit maritinem Flair
Innenausstattung
- hochwertige Einbauküche von Allmilmö mit Markengeräten
- Fußbodenheizung, raumweise regelbar
- hochwertiges Eichen-Mehrschichtparkett
- Decken und Wände mit Malervlies belegt und hell gestrichen
- hochwertige Markenfabrikate für Bad und WC
- Handtuchheizkörper in allen Bädern
- bodengleiche Dusche inklusive Glasabtrennung
- Badewannen mit niedrigem Einstieg
- Waschtisch/e inklusive Unterbauschrankmöbeln
- Internet-/Telefon- und Kabel-TV - Anschlüsse in allen Wohn-/Schlafräumen
PKW
- Stellplätze stehen auf Wunsch in der Tiefgarage für Euro 95,- monatlich
zur Verfügung.
Energie
- Effizienzhaus mit 64,3 kWh/m²a
- Fernwärmeversorgung
Sicherheit
- Video-Gegensprechanlage
- einbruchhemmende Wohnungseingangstüren in WK2 - Qualität
Lebensqualität
- Nahversorgungszentrum für den täglichen Bedarf in der Einkaufsmall im Erdgeschoss.
-direkt am Main
-gediegene Gastronomie vor der Tür, in wenigen Gehminuten erreichbar
Lage
63067 Offenbach- HafenZentrum:
Der neue und exklusive Stadtteil Hafeninsel am Main zwischen Frankfurt und Offenbach - im Herzen der Rhein-Main-Metropole.
Die Lage besticht mit kurzen Wegen - Sie erreichen die Stadtzentren Frankfurt und Offenbach sowie die Autobahn BAB 661 in wenigen Minuten.
Wohnkomfort der Extraklasse, verbunden mit der geschützten und naturnahen Halbinsellage. Eine hervorragende Infrastruktur erwartet Sie - das HafenZentrum Offenbach.
Bevorzugte Lage auf der Hafeninsel.
In nächster Nähe:
- Kindergarten
- Grundschule
- Gastronomien
- Einkaufsmöglichkeiten z.B. REWE, DM, Eiscafé, Apotheke, etc.
Perfekte Verkehrsanbindung:
- zur Autobahn und S-Bahn 5 Min.
- zur Europäischen Zentralbank 10 Min.
- zur Frankfurter Innenstadt 15 Min.
- zum Hauptbahnhof Frankfurt 20 Min.
- zum Flughafen Frankfurt 17 Min.
Sonstige Angaben
Naherholung in eigenem Stadtquartier, direkt vor der Haustür mit allen Vorteilen einer zentralen Citylage.
Ein Projekt der Prime Properties am Hafen Offenbach.
Lyson- Unternehmens-Gruppe.
Ihr Ansprechpartner:
Ihr ProCon Team
Tel. 069-6109370
E-Mail: [email protected]