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modernes Ladengeschäft in der Niederkleiner Straße

Preis: 2.000,00
Region: Stadtallendorf, Hessen
Anzeige vom: 9 August, 9:59
Aufrufe: 0
ID: K6aXdXx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.000,00

Mieterprovision: 2MM zzgl. Umsatzsteuer

Nebenkosten: € 380,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 159.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 159.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In einem klassischen Geschäftshaus in Mitten der Stadt ist ein ca. 360 m² großes Ladengeschäft freigeworden. In der Nachbarschaft befinden sich ein Juwellier, Bäckerei-Cafe, Shisha Bar, Blumenshop und eine Pizzaria. In den beiden darüber befindlichen Büroetagen arbeiten diverse Dienstleister und Bildungsträger. Im Hof des Büro- und Handelsobjektes befinden sich ca. 30 freie Parkplätze. Zudem sind vor dem Objekteingang eine Reihe von öffentlichen Kurzzeitparkplätzen zu finden. Bei Bedarf kann auch eine Lagerfläche im Keller oder auch eine Garage mit angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin , um sich einen ersten Eindruck zu holen. Sie haben konkrete Vorstellungen, wie sich Ihr neues Geschäft präsentieren soll? Äußern Sie im Gespräch mit dem Eigentümer, Ihre Wünsche und Vorstellungen des Innenausbaues - eine individuelle Lösung wird nicht lang auf sich warten lassen.

Lage

Weithin bekannt geworden ist diese noch so junge Stadt, durch den Hessentag 2010. Stadtallendorf hat wahrlich schöne Seiten - das neue Stadt- und Einkaufszentrum, der Bahnhof, der neue Stadtpark und auch lebenswerte Wohngebiete. Drei große, international agierende Firmen haben hier Ihren Sitz und sorgen mit den vielen anderen partizipierenden mittelständischen Firmen für eine gute Kaufkraft in der Stadt. Ein großer Teil dieser Kaufkraft wird umgesetzt in den dutzenden kleinen Geschäften und den größeren Fillialisten in eben dieser stark freqeuntierten Niederkleiner Strasse.

Sonstige Angaben

Die ca. 120 m² große Fläche im Kellergeschoss ist mit einem Lastenaufzug, sowie je einen Kühl- und Tiefkühlraum, normaler Lagerfläche und einen Sozialbereich (2 separate Toiletten und einen Aufenthaltsraum) ausgestattet.

Stichworte:
Lagerfläche: 120,00 m², Nutzfläche: 360,00 m², Gesamtfläche: 480,00 m², Bundesland: Hessen

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