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Modernes Logistikcenter mit Expansionsmöglichkeiten - Rampentore - Sprinklerung - 9m UKB

Region: Mülheim, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 12:17
Aufrufe: 0
ID: N1Q7doD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig
Bei Verträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt d

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 59.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 59.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 23.00 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

Halle:
- ca. 10,00 m Hallenhöhe (lichte Höhe)
- ca. 9,00 m Hallenhöhe UKB
- ca. 6 t/m² Bodentraglast (dynamisch)
- ca. 9 t/m² Bodentraglast (statisch)
- Andienung über 8 Rampentore mit Überladebrücke
- voll gesprinklerte Fläche (ESFR)
- RWA-Anlage
- Alarmanlage
- Wasseranschluss in den Hallenflächen
- Starkstrom
- Gasgebläseheizung
- zentraler Empfang
- komplett eingefriedetes Grundstück
- ausreichend Rangier- und Freifläche vorhanden

Büro:
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Fensterbankkabelkanal
- Küche / Pausenraum
- außen liegender Sonnenschutz
- Teppichboden

Lage

Der Logistikkomplex befindet sich in optimaler Lage im westlichen Ruhrgebiet und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die A 40 ist nur ca. 1,5 km entfernt und über die Anschlussstellen Styrum (16) und Dümpten (17) schnell und bequem zu erreichen, sowie die Autobahnen A 3, A 42 und A 59 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Zudem gibt es hervorragende Anbindungen an den ÖPNV, eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 112 ist ca. 200 m entfernt, eine Bushaltestelle der Linie 129 in ca. 300 m entfernt.

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.

Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:

- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen

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