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Modernes Maisonette-Stadthaus wartet auf anspruchsvolle Mieter 1
Kaltmiete: € 1.084,00
Wohnfläche: ca. 84.5 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.084,00Warmmiete: € 1.363,00
Nebenkosten: € 279,00
Kaution: € 3.252,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 84.5 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 46.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück zwischen Holsteiner Chaussee und Nebenbahnstraße befindet sich eine Neubauwohnanlage mit 50 Wohnungen, verteilt auf 4 Häuser nebst Keller- und Tiefgaragenetage. Als KfW-Effizienzhaus 70 errichtet schont das Projekt sowohl die Umwelt als auch Ihr Portemonnaie. Mit dem PKW erreichen Sie von der Holsteiner Chaussee aus die Tiefgarage, das Grundstück bleibt frei vom Autoverkehr und schafft somit eine Oase für Kinder. Die hier angebotene Maisonette Wohnung, Nummer 3, aus dem Haus 1, verfügt über 3 großzügige Zimmer, eine hochwertige Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und ein Gäste-WC. Über eine interne Treppe erreichen Sie entspannt Ihren privaten Keller, von dem Sie ebenfalls die Tiefgarage erreichen. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und kann zusätzlich gemietet werden. Ein eigener Hauseingang macht Ihre Privatsphäre perfekt. Und wenn Sie doch mal Gesellschaft suchen, finden Sie diese sicherlich auf der gemeinsamen Spiel- und Gartenfläche der Wohnanlage.
Ausstattungsbeschreibung
Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer, hochwertige Fliesen und Parkettböden, elektrische Rollläden im Erdgeschoss, separater Zugang zum Keller, Tiefgaragenstellplatz, neue Einbauküche, bodengleiche Dusche mit integrierter Duschabtrennung, Gäste-WC.
Lage
Zentral und gut angebunden: In wenigen Gehminuten erreichen Sie das allseits beliebte Eidelstedt-Center. Hier finden Sie, was ihr Herz begehrt. Für Freunde der kulinarischen Vielfalt sorgen diverse Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus finden Sie ebenfalls diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Banken, Bäcker, Friseure und Ähnliches. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Haltestelle Eidelstedt Zentrum idealerweise gegeben. Auch die Autobahnanschlussstellen A7 und A23 sind in kurzer Zeit erreicht.
Erholung finden Sie unter anderem im nahegelegenen Niendorfer Gehege.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, Befeuerungsart: Erdgas