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Modernes Wohnen in zentraler Lage! 1
Kaltmiete: € 454,43
Wohnfläche: ca. 65.86 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 13.12.2016
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 454,43Warmmiete: € 563,42
Nebenkosten: € 109,00
Kaution: € 908,86
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65.86 m²
bezugsfrei ab: 13.12.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 191.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich in der 1.Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Fenster. Um Ihnen das Wohnen bei uns so angenehm wie möglich zu gestalten, renovieren wir die gesamte Wohnung für Sie! D.h. wir werden das Bad komplett erneuert und mit einer Dusche ausstatten, werden die Zimmertüren alle erneuert, die Wände und Decken Raufaser tapezieren und weiß streichen und den Bodenbelag mit hochwertiger PVC-Planke (dunkel) ausstatten. Um sich dies ungefähr vorstellen zu können, haben wir diesem Exposé Musterbilder bzgl Bad und Bodenfarbe beigefügt. Da es sich um Musterfotos handelt, kann es natürlich vor Ort zu Abweichungen kommen.
Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs 13.00 - 16.00 Uhr - Overwegstr. 7 in 44625 Herne - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ausstattungsbeschreibung
Kabelanschluss; Gartennutzung; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwärmes chutz; Loggia;
Lage
Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in der Nähe der Herner Innenstadt sowie in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Linie in Richtung Bochum-Universität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an den Individualverkehr, insbesondere der Anschlussstelle zur A43 ist hervorragend.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen