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Modernisierte 3 Zimmer Altbau-Wohnung in Alsternähe!

Preis: 972,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 27 September, 5:28
Aufrufe: 0
ID: P6ZXq2ky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 972,00

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab 01.10.2016 möglich

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 972,00    

Warmmiete: € 1.037,00

   

Nebenkosten: € 65,00

Kaution: € 2.916,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81 m²

bezugsfrei ab: ab 01.10.2016 möglich

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 108.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die angebotene Altbau-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Durch die großen Fensterflächen ist diese Wohnung sehr hell und freundlich. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Sämtliche Fenster sind aus Holz und selbstverständlich isolierverglast. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Die Wohnung ist frisch modernisiert. In diesem Zuge ist die gesamte Elektrik erneuert worden, alle Wände sind frisch verputzt und in weiß gestrichen, der Dielenboden ist frisch abgeschliffen und versiegelt, alle Lackanstriche sind erneuert worden und eine neue Kücheneinbauzeile ist vorhanden. Die alte Kassettentüren sowie Stuckverzierungen an den hohen Decken geben der Wohnung den besonderen Charme. Die Raumaufteilung ist hervorragend: Altbautypisch ist das Wohnzimmer sehr großzügig gestaltet; hier kann optimal Wohn- und Essbereich eingerichtet werden. Die Schlafzimmer liegen zur Rückseite des Gebäudes. Die Einbauküche ist mit Ceranherd & Spüle, Dunstabzug sowie Ober-und Unterschränken ausgestattet. Das innenliegende Vollbad ist mit hellgrauen Sanitäreinrichtungen und weißen Wandfliesen versehen. Zudem ist hier ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Das separate WC ist auch weiß gefliest.

Um sich einen genauen Eindruck von dieser Wohnung zu verschaffen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Im Herzen von Hamburg, angrenzend zum beliebten Stadtteil Uhlenhorst, befindet sich die Kuhmühle im Stadtteil Hohenfelde. Hier haben Sie alles was Sie brauchen direkt vor der Tür: Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen EKZ Hamburger Meile sowie ein Wochenmarkt im Immenhof. Starten Sie von hier aus Ihren Spaziergang an die Alster oder fahren Sie bequem mit der U-Bahn binnen weniger Minuten in die City. Die Haltestellen Mundsburg und Uhlandstraße sind in nur 1-5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Hamburger City erreichen Sie mit dem Pkw in max. 10 Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag abgeschlossen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf, bzw. -vermietung vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnschmiede-hamburg.de

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