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PHI AACHEN - Modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Stolberg-Münsterbusch!

Preis: 54.000,00
Region: Stolberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 September, 13:26
Aufrufe: 0
ID: P6Zk8pm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 54.000,00

Wohnfläche: ca. 65.73 m²

Zimmer: 3

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 54.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 279,75

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65.73 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Renovierungsjahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Stolberg-Münsterbusch!

Diese interessante, aktuell vermietete, Wohnung in ruhiger Lage von Stolberg besticht durch die gute Aufteilung der Räume. Die Wohnung wurde im Jahre 2014 modernisiert und saniert. Sie haben ein fast 20 m² großen Wohnbereich, großer Dielenbereich, Spind, Küche, zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer mit Wanne, einem Keller für nur 54.000 Euro eine solide Kapitalanlage! Interesse? Dann rufen Sie am besten gleich an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Energieausweis: V:107 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1974!

Ausstattungsbeschreibung

Details auf einen Blick:

- gute Aufteilung der Räume
- helle Räume
- pflegeleichter neuer Laminatboden
- neue Fliesen
- modernisiert und saniert
- gute Infrastruktur
- geräumiger Keller
- private Erbpacht

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,4
Dist. Grundschule (km): 0,6
Dist. Realschule (km): 1,3
Dist. Gymnasium (km): 1,5
Dist. Bus (km): 0,4

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen - der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname Kupferstadt weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.

Sonstige Angaben

Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!

Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Bus: 0.40

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