modernisierte Büroflächen in Köln Ehrenfeld - JLL

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1170.32 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1170.32 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude wurde 1968 mit einem Ladenlokal und acht Büroetagen fertig gestellt. Die Fassade ist in einer zeitlos eleganten Struktur gestaltet und wird nun insgesamt überarbeitet. Der Zugangsbereich, das Foyer und das Treppenhaus werden derzeit komplett modernisiert und neu gestaltet. Das Gebäude verfügt über ein Parkdeck im Hof sowie über eine hauseigene, zweigeschossige Tiefgarage. Sämtliche Etagen zwischen Tiefgarage/Keller-geschoss und dem 7. Obergeschoss können unmittelbar mit zwei Personenaufzügen angefahren werden.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Köln-Ehrenfeld. Namhafte Unternehmen wie z. B. Deutsche Telekom, AEG, NetCologne, Gerling, Gruner & Jahr Verlag, Radio Köln u. v. m. haben sich hier bereits niedergelassen. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz und sorgt für ein schnelles Erreichen der Kölner Innenstadt. Ehrenfeld bietet rund um die nahe gelegene Venloer Straße eine große Auswahl an Geschäften sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot.

Sonstige Angaben

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 17.06.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Öl, Strom.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 20,70 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 75,90 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 6200,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen