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Modernisierte Eigentumswohnung mit 5 Zimmern in ruhiger Seitenstraße - Terrasse, Parkett
Kaufpreis: € 230.000,00
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 5
Parkett, EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.000,00
Käuferprovision: 13.685,00 inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine bezugsfreie Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Erbaut wurde das Objekt ca. im Jahr 1900. Mitte der 90er Jahre wurde das Mehrfamilienhaus umfassend saniert.
Die Eigentumswohnung erstreckt sich auf ca. 114 m² Wohnfläche, welche sich auf 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche sowie ein Bad aufteilen. Des Weiteren bietet eine in Süd-West Ausrichtung gelegene Terrasse Platz zur Entspannung. Die Wohnung ist frisch saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. ein komplett neues Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Parkett-Fußboden sowie neue Innentüren. Gegenwärtig ist die Wohnung bezugsfrei.
Beheizt wird das gesamte Vorderhaus mit einer neuen energieeffizienten Heizungsanlage, inklusive zentralem Brauchwasserspeicher.
' frisch, engagiert, solide '
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Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Türsprechanlage
-Kabelanschluss
-Keller
-Balkon/Loggia/Terrasse
-Terrasse
-Erstbezug
-Küche mit Fenster
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Außenwanddämmung
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Kunststoff
-Beschichtete Innentüren
-Parkettboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Holztreppe
-Modernes Bad, raumhoch gefliest
-Badewanne/Dusche/WC
-Bad mit Fenster
-Doppelwaschbecken
-Bidet
-Modernisierte elektrische Versorgung
Lage
Der Stadtteil Lindenau liegt im Leipziger Westen.
Den westlichsten Punkt markiert der Lindenauer Hafen. Durch den Stadtteil verläuft der größte Teil des Karl-Heine-Kanals. Das alte Zentrum Lindenaus bildet die Gegend um den Lindenauer Markt in dessen unmittelbarer Nähe auch die evangelische Nathanaelkirche steht. Abgesehen von der östlichen Grenze am Elsterbecken geht das bebaute Gebiet Lindenaus fast überall übergangslos in die Quartiere der benachbarten Stadtteile über.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Stichworte:
Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2016