Modernisiertes Bürohaus - PI Zentrum - 100m zur Fußgängerzone

Kaltmiete: € 2.524,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 255 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.524,50

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 255 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Bürohaus mit 2 Vollgeschossen à 100 m² zzgl. Dachgeschoss à 55 m².
Das in Backstein verklinkerte Bürohaus wurde im Zuge der Baumaßnahme "Wohnpark an der Pinnau" saniert und für die administrative Nutzung der Johanniter Unfall Hilfe e.V. umgebaut; daher bietet sich eine Büronutzung heute idealerweise an.
Im Erdgeschoss des Hauses erschießt ein kleiner Eingangsbereich den Treppenhauskern und links davon gelegen, ein Büro und einen großen Schulungsraum mit WC-Bereich.
Große Fensterfronten geben dem EG-Bereich viel Licht und Großzügigkeit.
Im 1. OG befinden sich 4 weitere Büros, eine voll augestattete Küche und ein WC-Bereich. Das Dachgeschoss verfügt über 2 weitere Büros und einen größeres Raum, der beispielsweise auch als kleiner Schulungsraum genutzt werden könnte.

Lage

Das Bürohaus liegt im Zentrum von Pinneberg und dennoch ruhig und grün an der Pinnau.
Die Fußgängerzone "Dingstätte" ist in wenigen Metern (5 Gehminuten) fußläufig erreichbar und somit ideal an die Infrastruktur Pinnebergs angepasst.
Das alte Torhaus der füheren Firma Gehrckens befindet sich direkt an der Koppelstraße und stellte in der Vergangenheit den alten Eingangsbereich zum ehemaligen Industrieareal dar.
Das Haus verfügt über 3 Stellplätze direkt vor dem Objekt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden
3 Stellplätze