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Modernisiertes Doppelhaus mit Einbauküchen und Garage!

Preis: 120.000,00
Region: Südbrookmerland, Niedersachsen
Anzeige vom: 19 Mai, 9:01
Aufrufe: 0
ID: N1QlE3P6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 212 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1585 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 212 m²

Grundstück: ca. 1585 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 192.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist in zwei Wohneinheiten, jeweils mit einem eigenen Eingang, aufgeteilt.

Zu den ausgeführten Modernisierungsarbeiten zählen beispielsweise: Fenster und Dachfenster, Bad mit bodengleicher Dusche, Heizungsanlage und diverse Renovierungsarbeiten.

Die Hohlräume der Decken im Obergeschoss wurden nachträglich gedämmt.

Haus 1, mit ca. 95 m², bietet im Erdgeschoss Wohnen, Essen oder Schlafen, eine Kochen mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume.

Haus 2, mit ca. 117 m², bietet im Erdgeschoss Wohnen, Kochen mit Einbauküche und ein neues Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein Abstellraum mit der Heizungsanlage.

Die Haushälften verfügen über Zwischenzähler (Strom, Gas, Wasser) für eine verbrauchsorientierte Abrechnung der Betriebskosten.

Ausstattungsbeschreibung

ISO-KS-Fenster teilw. mit Roll-Läden (1997 / 2016), Heizung- und Warmwasser mit Gastherme (BJ 2005), teilw. Fußbodenerwärmung, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, Fußböden mit Fliesen, Laminat, Teppich und PVC, Innentüren in Buche, Holztreppe in Weiß.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Südbrookmerland.

Die Gemeinde Südbrookmerland liegt zwischen den Städten Aurich und Emden.

Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Apotheken sowie Schulen befinden sich in direkter Nähe.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1967
Energiekennwert: 192,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

Haus 1:

EG: Wohnen/ Essen, Kochen mit EBK, Bad mit Dusche und Wanne (2009), Diele, Nebengebäude, PKW-Einstellplatz.

OG: 2 x Schlafen, Abstellraum mit Heizungsanlage, Diele.

Haus 2:

EG: Schlafen / Büro / Essen, Wohnen, Kochen mit EBK, Abstellraum, Diele, Bad mit Dusche und Wanne, Diele, Garage.

OG: 2 x Schlafen, Flur.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert

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