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Modernisierung in 2014! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Preis: 269,22
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 August, 2:50
Aufrufe: 0
ID: g1mNv5wy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 269,22

Wohnfläche: ca. 46.02 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 29.10.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 269,22    

Warmmiete: € 373,22

   

Nebenkosten: € 62,00

Heizkosten: € 42,00

Kaution: € 538,44

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 46.02 m²

bezugsfrei ab: 29.10.2016

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 350.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

+ Von der neuen, technisch hochwertigen Fassadendämmung profitieren Sie gleich dreifach: Sie sieht nicht nur gut aus und verschafft ein angenehmes Raumklima, sondern hilft auch maßgeblich dabei Heizkosten zu sparen!
+ Der Sommer kann kommen - genießen Sie diesen auf einem neu sanierten Balkon!
+ Richtig einladend: ein neuer Treppenhausanstrich sorgt bereits im Hauseingangsbereich für eine angenehme Atmosphäre!
+ Mehr Sicherheit durch die neue Außenbeleuchtung mit integrierten Bewegungsmeldern!
+ Ein gepflegtes Wohnumfeld sorgt für ein angenehmes Wohngefühl - schon vor der Tür!

Hier wird für Sie saniert! Nach Fertigstellung verfügt die gemütliche 2-Zimmer- Wohnung über ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, einer Küche mit ebenfalls weißem Fliesenspiegel, einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie einem gemütlichen Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung wird mit Rauhfasertapete und einem PVC-Bodenbelag in Laminatoptik ausgestattet. Hier müssen Sie nicht mehr renovieren, nur noch einziehen!

Wir sind für Sie vor Ort: montags 16:00-18:00 Uhr - Börnestr. 6 in 45899 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattungsbeschreibung

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Balkon;

Lage

Stadtlage mit entsprechender Infrastruktur, vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, verkehrsgünstige Lage

Sonstige Angaben

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-13. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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