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Modernisierung in 2014! Wohnen in der beliebten Gartenstadt!
Kaltmiete: € 423,14
Wohnfläche: ca. 58.77 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 13.12.2016
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 423,14Warmmiete: € 593,14
Nebenkosten: € 96,00
Heizkosten: € 74,00
Kaution: € 846,28
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58.77 m²
bezugsfrei ab: 13.12.2016
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 96.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
+ Die neue Dacheindeckung sorgt für eine gute Energiebilanz und ein stimmiges Gesamtbild!
+ Von der neuen, technisch hochwertigen Fassadendämmung profitieren Sie gleich dreifach: Sie sieht nicht nur gut aus und verschafft ein angenehmes Raumklima, sondern hilft auch maßgeblich dabei Heizkosten zu sparen!
+ Mehr Sicherheit durch die neue Außenbeleuchtung mit integrierten Bewegungsmeldern!
+ Jede Menge Freizeitspaß für unsere jungen Mieter - genießen Sie mit Ihrer Familie schöne Stunden auf dem erneuerten Spielplatz im unmittelbaren Umfeld!
+ Ein gepflegtes Wohnumfeld sorgt für ein angenehmes Wohngefühl - schon vor der Tür!
Hier können Sie es sich richtig gemütlich machen und z.B. auf dem großem Balkon an sonnigen Tagen das Frühstück einnehmen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Bad mit Fenster, eine Küche sowie eine Diele. Das Wannenbad wird von uns noch komplett erneuert (siehe Musterfoto). Die gesamte Wohnung wird von uns noch Raufaser weiß tapeziert und mit hochwertigen PVC Planken in dunkel versehen (siehe Musterfoto). ** ACHTUNG: Es handelt sich bei den Fotos um Musterfotos, es kann also vor Ort zu ABweichungen kommen.
Wir sind für Sie vor Ort: dienstags: 15:00 - 17:00 Uhr - Rosenring 35 in 44652 Herne - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ausstattungsbeschreibung
Kabelanschluss; Gartennutzung; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärm eschutz; Balkon;
Lage
Zentral im Ortsteil Wanne-Süd gelegen. Alle sozialen und kulturellen Einrichtungen der Stadt Herne sind leicht zu erreichen, da eine gute Verkehrsanbindung gegeben ist. Gleiches gilt für die Bedürfnisse des täglichen Lebens, die zum Teil fußläufig zu erledigen sind.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen