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***AB IN DEN SÜDEN...*** GREIFEN SIE ZU***STILVOLL SANIERTER ALTBAU MIT WOHLFÜHLCHARME IN DER BELIEBTEN SÜDVORSTADT*** 1
Kaltmiete: € 426,00
Wohnfläche: ca. 56.78 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Parkett, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 426,00Warmmiete: € 582,00
Nebenkosten: € 156,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56.78 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1929
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Solar
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 85.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses historische Mehrfamilienhaus wurde um ca. 1929 erbaut und überzeugt durch die exzellente Lage in der beliebten Südvorstadt.
Dieses Objekt wurde in 2014 auf höchstem Standart saniert und die Wohnräume im modernen und exklusiven Design gestaltet.
Ausstattungsbeschreibung
Im gesamten Wohnbereich ist Echtholzparkett verlegt.
Durch die integrierte Fußbodenheizung konnte in diesem Objekt auf die Installation von Heizkörpern verzichtet werden.
Alle Wände sind mit Glattputz versehen.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der vom Wohnzimmer und auch der separaten Küche aus, begehbar ist.
Das hochwertig geflieste Designerbad ist mit 1 Badewanne ausgestattet.
Lage
In unmittelbarer Nähe zur Leipziger City, in der beliebten Südvorstadt, gelegen. Die Anbindung an den städtische Nahverkehr ist hervorragend; es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie bekannte Gastronomien im unmittelbaren Umfeld des Objektes, so zum Beispiel auf der bekannten, fußläufig gut erreichbaren Kneipenmeile "Karli".
Weiterhin bieten Ihnen der beliebte Fockeberg, der Wildpark oder auch der Clara-Zetkin-Park mit Pferderennbahn ausreichende Freizeitmöglichkeiten und laden zum Spazierengehen im Grünen oder zum Entspannen ein.
Sonstige Angaben
Hinweis:
Die hier angebotene Hochparterre-Wohnung Nr. 01 steht ab 01.12.2016 zur Vermietung!
Wir bitten im Vorfeld - bei einem gewünschten Besichtigungstermin - um Ihr Verständnis, dass Terminabsprachen erst mit dem Mieter getroffen werden müßen.
Die eingestellten Fotos dienen zur Präsentation der Mietfläche + der Ausstattung und sind aus einer anderen Wohnung im Objekt.
Haftungshinweis
Dieses Angebot beruht auf Aussagen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot versteht sich freibleibend und unverbindlich, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Angebot mit Preisen und möglichen Reservierungen stellt keine Grundlage für einen Rechtsanspruch dar!
Raumaufteilung:
WE 01:
Wohnen ca. 15,76 m², Schlafen ca. 13,02 m²; Kochen ca. 11,24 m²; Bad ca. 6,72 m², Flur ca. 8,36 m², Abstellen 0,26 m², Balkon (1/2) ca. 1,58 m²