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Maisonette-Wohnung über den Dächern der beliebten Leipziger Südvorstadt
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 101.11 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Hausgeld: € 335,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 101.11 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem wunderschönen und gepflegten Denkmalschutzobjekt. Sie liegt im 4. Obergeschoss sowie im ausgebauten Spitzboden und verfügt somit über einen charmanten Blick über die Dächer der beliebten Südvorstadt. Das Gebäude ist voll unterkellert und den Wohnungen sind Kellerabteile zugeordnet, die weiteren Stauraum bieten. Des Weiteren verfügt der große, grüne Innenhof des Gebäudes über einen Sandkasten, eine Rutsche sowie Sitzmöglichkeiten, die von den Bewohnern genutzt werden können.
Von dem geräumigen Eingangsbereich gelangt man in alle Räume der Wohnung. Die beiden Wohnräume der unteren Etage sind gleich groß und wurden, wie auch der Flur mit einem hellen Parkett ausgestattet. Die geflieste Küche bietet einen Zugang zur kleinen, einladenden Dachterrasse, welche zum Verweilen einlädt und in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Das helle Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Die obere Etage der Maisonette erreicht man über eine Wendeltreppe, welche sich am Ende des Flurs befindet. Dort liegt ein großer Wohnraum, welcher durch die schrägen Fenster sehr hell ist und dank der dunklen Holzbalken einen besonders schönen Charakter erhält. Ebenfalls gelangt man zu dem zweiten Ausgang, welcher den Rettungsweg darstellt. Auch hier wurde helles Parkett verlegt.
Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache mit dem Verkauf frei.
Lage
Die Leipziger Südvorstadt gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden in unmittelbarer Nähe zu Leipzigs "grüner Lunge", dem Clara-Zetkin-Park.
Das Umfeld des Verkaufsstandortes ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erschlossen - die City ist nur einen Katzensprung entfernt.
Zum Bummeln und Verweilen laden die vielen Geschäfte und Gaststätten in der nahe gelegenen Magistrale Karl-Liebknecht-Straße ein. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten zum einen die City sowie die benachbarten Park- und Auewaldgebiete mit ihren weitläufigen Grünflächen und Wasserwegen.
Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Banken findet man gleich um die Ecke.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen