Modernisierung in 2015! Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bodenbelag

Kaltmiete: € 420,91

Wohnfläche: ca. 60.13 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 17.10.2016

Kostenübersicht

Warmmiete: € 574,91

Nebenkosten: € 88,00

Heizkosten: € 66,00

Kaution: € 841,82

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60.13 m²

bezugsfrei ab: 17.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir haben die Wohnung für Sie komplett renoviert: Neues Bad, neuer Fliesenspiegel, top PVC-Bodenbelag, neue Tapeten, neuer Anstrich. Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage. Sie besteht aus einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer davon abgehend der Balkon, einem Tageslichtbad mit Wanne sowie einer Küche. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, ausreichend Stauraum ist also gegeben. Kommen Sie auch gerne zur offenen Besichtigung! Am 12.10.2016 um 16:00 Uhr in der Sperberstr. 1 in Gelsenkirchen.

Wir sind für Sie vor Ort: montags 16:00-18:00 Uhr - Börnestr. 6 in 45899 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattungsbeschreibung

Kabelanschluss; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Laminat; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Bal kon;

Lage

Diese schöne, gemütliche und mit großen Räumen ausgestattete Wohnung liegt in einer sehr guten, zentralen Lage von Gelsenkirchen-Buer. Die Innenstadt sowie der Wochenmarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Bus- sowie die Autobahnanbindungen sind sehr gut erreichbar. Das Mehrfamilienhaus ist 1961 erbaut worden und ist von einem eigenen, großen und gepflegten Garten umgeben. Dieser steht der Wohngemeinschaft zur Verfügung. Ob für Klein zum Austoben, oder für Groß zum Entspannen an der frischen Luft - der Garten bietet für jeden das Richtige. Die Wohnung selbst, befindet sich im 2.OG. Die 60 m2 verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer sowie die große Diele. Ihr neuer, kuscheliger Wohnraum wird Sie begeistern. Hier können Sie Ihren originellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen. Die Küche bietet genug Platz für einen kleinen Tisch oder eine gemütliche Essecke. Zaubern Sie hier kulinarische Köstlichkeiten für Ihre Liebsten. Ihr Schlafzimmer ist groß genug um ein Bett, diverse Schränke oder Kommoden unterzubringen. Richten Sie Ihr Schlafzimmer nach persönlichen Wohlfühl-Wünschen ein. Ein Fenster sorgt für gute Belüftung und Tageslicht. Ihr helles Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Wachbecken und ein WC. Der Wohngemeinschaft steht ein Objektbetreuer zur Verfügung. Das Haus ist mit einer Fernwärme-Zentralheizung ausgestattet und ein Kabel-TV-Anschluss sorgt für reichlich Programmvielfalt und Entertainment- Möglichkeiten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Keller. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Angaben

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-13. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen