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monetaria: "Haus-im-Haus-Feeling" auf 2 Etagen + Einzelgarage + Gartenanteil

Preis: 1.650,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 20 September, 11:18
Aufrufe: 0
ID: m1dLpv91
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.650,00

Wohnfläche: ca. 95.65 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.650,00    

Warmmiete: € 1.970,00

   

Nebenkosten: € 320,00

Kaution: € 4.950,00

   

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 95.65 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 253.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die geräumige 3-Zi-Maisonettewohnung befindet sich im Ober- und im Dachgeschoss einer ruhig gelegenen Doppelhaushälfte in Forstenried. Über 2 Etagen verteilt, bietet sie ausreichend Fläche für ein anspruchsvolles Pärchen oder eine kleinere Familie. Der eigene ca. 150m² große Gartenanteil mit Gartenhäuschen im Osten des Anwesens macht den Eindruck vom "Haus im Haus" perfekt. Eine Einzelgarage vor dem Gebäude rundet das Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

Einige Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Familiengerechter Schnitt auf 2 Etagen
- Moderne, weiße Kunststofffenster (erst 2007 verbaut)
- Maßangefertigte Einbauschränke im Dachgeschoss
- 2 Balkone in sonniger Süd- und West-Ausrichtung
- Eigener Garten mit Gartenhäuschen im Waggon-Stil
- Komfortable Einzelgarage (zzgl. 50,-€ mtl.)

Beide Bäder der Wohnung werden aktuell umfangreich saniert und erstrahlen in Kürze in neuem Glanz!

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Forstenried, einem beliebten Stadtteil im Süden Münchens. Forstenried ist in erster Linie ein Wohnviertel, dessen Bewohner den grünen und trotzdem urbanen Charakter des Stadtgebiets sehr zu schätzen wissen.

Die gute Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, zügig von einem Punkt zum anderen zu gelangen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnlinie U3, die Sie in nur ca. 15 Minuten zum Münchner Marienplatz bringt. Über die A99 sind Sie auch mit dem Auto optimal angebunden. Neben der guten Infrastruktur begeistert vor allem die Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich allesamt in der Umgebung. Bestenfalls überzeugen Sie sich selbst bei einem ausgiebigen Spaziergang von Forstenried.

Sonstige Angaben

Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Isabella Hollinger

Hinweis:
Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet. Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Alle Informationen zur Wohnung beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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