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Mehrgenerationenhaus auf 3 Etagen Nähe Altenkirchen
Kaufpreis: € 98.880,00
Wohnfläche: ca. 212 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1631 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.880,00
Käuferprovision: 3570,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.Der Lohn des Maklers beinhaltet die derzeitige gesetzliche Mehrwertsteuer. Er begründet sich aus dem im § 652BGB beschriebenen Umstand. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 212 m²
Grundstück: ca. 1631 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das vom Eigentümer bewohnte Haus bietet auf 3 Etagen abgeschlossene Wohneinheiten, die zur Vermietung geeignet sind.
Im Hofbereich stehen 3 Garagen sowie ausreichend PKW Abstellfläche zur Verfügung. Das große, parkähnliche Grundstück lässt sich aufteilen und als erschlossene Baufläche nutzen.
Ausstattungsbeschreibung
Die im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss liegenden Wohnungen verfügen über eine Diele, Bad mit Wanne und Dusche, Küche, Wohn-Esszimmer, Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Die Dachgeschosswohnung ist ähnlich aufgeteilt, besitzt jedoch Dachschrägen.
Im Haus sind überwiegend doppelt verglaste Thermopen-Fenster verbaut. Die Bodenbeläge wurden in Parkett, Laminat und Fliesen ausgeführt.
Lage
Mammelzen liegt in unmittelbarer Nachbarschaft der Kreisstadt Altenkirchen.
Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65km (in ca. 50 Minuten).
Sonstige Angaben
Auf dem Grundstück lastet eine Grunddienstbarkeit ( Überfahr- & Übergangsrecht ) für das Nachbargrundstück sowie eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit ( Wohnungs- & Mitbenutzungsrecht ) an der Wohnung im Dachgeschoss.
Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:
www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de
Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer einen Kapitalnachweis verlangen kann.
Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Provisionshinweis:
3570,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Lohn des Maklers beinhaltet die derzeitige gesetzliche Mehrwertsteuer. Er begründet sich aus dem im § 652BGB beschriebenen Umstand. Mäkelerlohn gilt auch als stillschweigend vereinbart, wenn die dem Makler übertragene Leistung nur gegen eine Vergütung zu erwarten ist. Informieren Sie sich über die aktuelle Preisliste unter: www.simimmobilien.de
Stichworte:
Nutzfläche: 106,00 m², Gesamtfläche: 318,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Kellerfläche: 75,00 m², 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung