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morespace for your vision *Loft & Office im Prenzlauer Berg 1

Preis: 13,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 25 September, 4:37
Aufrufe: 0
ID: w6eNjAn1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 13,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 306 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 13,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00

Nebenkosten: € 3,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 306 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1898

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wo früher die traditionelle Druckerei "Gutenberg" mit angebundenem Verlag ihren Sitz hatte, befinden sich heute Büros und Wohnungen. Das typische Berliner Fabrik- und Gewerbeloft aus dem Jahr 1898 wurden zwischen 1996 und 2001 aufwändig saniert und als Modellprojekt des Senats Berlin gemeinsam mit der GASAG und der S.T.E.R.N. Gesellschaft der behutsamen Stadterneuerung mbH mit einem Wärmeverbundsystem auf Basis eines Blockheizkraftwerkes ausgestattet. Die unter Denkmalschutz stehende Fassade bildet das Entree in den Fabrikbereich, der mit einer roten Klinkerfassade und schmiedeeisernen Türen die Berliner Industriegeschichte aufleben lässt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Büroflächen befinden sich im 1:OG . Die Bürofläche wurde 2005 saniert.Die separierte, großzügige Küche ist ein perfekter Pausen- und Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter.

Lage

Die Gutenberg- Höfe sind ein ansprechender Standort und ein idealer Ausgangspunkt für Ihre Berliner Geschäftsverbindungen. Die Atmosphäre des Stadtteils ist lebhaft und jung. Die U-Bahn Station der Linie U2 Senefelderplatz ist in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Ihre Mitarbeiter können über das sehr gut angebundene öffentliche Verkehrsnetz ihren Arbeitsplatz schnell erreichen. In nur 2 Stationen befinden Sie sich am Alexanderplatz und können weiter über den Potsdamer Platz in Richtung Zoologischer Garten bis nach Charlottenburg fahren. In der Mittagspause können Sie in den zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und Galerien verweilen. Die Kulturbrauerei ist in einem kurzen Spaziergang erreichbar.

Sonstige Angaben

Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Es gelten die §§ 16, 16a EnEV 2014 nicht. Dies ergibt sich aus § 16 Abs. 5 EnEV 2014.

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